Hana Petržílková
Prodej bytu 3+kk 79 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový mezonetový byt 3+kk, označený G2.205, o podlahové ploše 79,38 m² s balkonem o velikosti 7,97 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Byt nabízí promyšlené dvoupodlažní uspořádání, které přirozeně odděluje společenskou a klidovou část bydlení a poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro každodenní život. Vstupní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,25 m², ze kterého je přímý vstup na balkon. Součástí této části bytu je také koupelna a praktická komora, která nabízí dostatek úložného prostoru. Horní patro je vyhrazeno klidové zóně se dvěma samostatnými ložnicemi, galerií a samostatným WC. Dispozice mezonetu vytváří příjemné prostředí pro rodinné bydlení i práci z domova. Projekt Idylka Lochkov splňuje energetickou třídu A a využívá tepelná čerpadla vzduch–voda společně s fotovoltaickými panely, které přispívají k nízkým provozním nákladům. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a příprava pro inteligentní ovládání domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Součástí standardu jsou velkoformátové italské obklady a dlažby, sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, kvalitní vinylové podlahy, bezfalcové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře. Součástí projektu je společná komunitní zahrada. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání. Lochkov patří mezi nejklidnější rezidenční lokality Prahy 5. V bezprostřední blízkosti se nachází Prokopské a Chuchelské údolí, sportovní areály, dětská hřiště, mateřská škola, obchod i zastávka MHD. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení na Barrandov, Smíchov i do Radotína. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme projekt Idylka Lochkov i další dostupné bytové jednotky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 626 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 87 m² |
| Plocha obytná | 87 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 13 436 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |