Lucie Nagyová
Prodej bytu 3+kk 52 m², Praha
7 990 000 Kč C
Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte kompaktní byt se třemi pokoji po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku? Nabízíme světlý byt 3+kk o užitné ploše 51,7 m² ve 3. podlaží panelového domu v ulici Nad Vodovodem v Malešicích. V roce 2021 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, bezpečnostními dveřmi a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na jih do ulice, ložnice na sever do klidného vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 3+kk, podlahová plocha 53,7 m² ? Sklep (+ další 2 m2) ? Lodžie (+ další 4 m² ) ? 3. podlaží, panelový dům z r. 1970, stav po revitalizaci (12/2021) ? Orientace na jih do ulice (kuchyně a obývací pokoj), na sever do klidného vnitrobloku (obě ložnice) ? Bezpečnostní vstupní dveře ? Praktická skříň na chodbě ? Velký sprchový kout ? Samostatné WC ? Laminátové podlahy ? Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby ? Akustický podhled v ložnici pro zvukový komfort ? Internetová přípojka od Vodafone ? Osobní vlastnictví ? Čistý dům s fungujícím SVJ ? Kočárkárna v domě ? Energetická třída C podle průkazu z roku 2014, třída se může změnit v případě vyhotovení nového štítku podle aktuálně platné vyhlášky ? Možnost financování hypotékou ? Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem ? Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. Malešice jsou klidnou rezidenční čtvrtí s výraznou zelení, oblíbenou zejména u rodin s dětmi a aktivních lidí. Čtvrť je pověstná Malešickým parkem s dětským hřištěm a vodními prvky a napojením na cyklostezku vedoucí z Hostivaře na Prosek. Dopravní dostupnost se navíc brzy zlepší — stavba tramvajové trati Počernická (plánované zprovoznění 2027) přinese přímé linky na náměstí Míru, Karlovo náměstí i Hlavní nádraží bez přestupu. Pár příkladů z okolí: ? Autobus Sídliště Malešice (na metro Želivského) — 4 min pěšky ? Lidl - 4 min pěšky, Billa — 8 min pěšky ? Poliklinika Medifin / EUC Plaňanská — 3 min pěšky ? ZŠ Nad Vodovodem — 4 min pěšky ? Malešický park (hřiště, vodní prvky, bistro Malovna posilovna) — 5 minvenkov min pěšky ? HECTOR Sport Center (tenis, badminton, squash, padel) — 8 min pěšky ? Restaurace Saté Malešice — 3 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám být osobně ukážeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1279 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 56 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 7 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |