Lucie Nagyová
Prodej bytu 3+kk 89 m², Praha
13 950 000 Kč C
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte příjemné rodinné bydlení v Praze, které spojuje klidné prostředí se všemi výhodami bydlení na Praze 4? Nabízíme vám slunečný byt 3+kk s terasou, parkovacím stáním i sklepem, situovaný ve 3. patře (4.NP) domu s výtahem v žádaném místě na pomezí Michle a Nuslí. Hlavní přednosti bytu: ? Dispozice 3+kk s praktickým uspořádáním místností ? Užitná plocha 83,8 m² + dalších 17,4m2 terasa + dalších 5,1m2 sklep + garážové stání ? Byt prošel kompletní rekonstrukcí v dubnu 2025 ? Třívrstvé dřevěné podlahy ? Velkoformátové obklady ? Orientace na jihozápad s výhledem na Botič ? Přístup na terasu ze všech tří místností ? Nová kuchyňská linka včetně všech spotřebičů Elektrolux ? Koupelna s vanou i sprchou a samostatné WC ? Komora v bytě ? Parkování na vlastním garážovém stání a ještě k tomu velký suchý sklep ? Bytový dům ve skvělém stavu – čistý a udržovaný ? Ihned k nastěhování ? Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ? Možnost jednoduchého financování hypotékou ? Majitelé uvítají také možnost směny za menší byt nebo byty ? Přesná adresa Magistrů 1529/11, Praha 4 - Michle V Praze je málo tak příjemných míst pro rodinný život jako je toto. Na procházku nebo s pejskem můžete zajít do parku Jezerka nebo na Tyršův vrch, které máte doslova za rohem. Děti to budou mít vždycky kousek do mateřské, základní a střední školy, kterých je v okolí několik. Zaběhat si nebo na kolo můžete na stezce podél Botiče. Na nákupy můžete vyrazit do nespočtu praktických obchůdků a provozoven v okolí, jejichž tradice se v Nuslích na rozdíl od jiných čtvrtí v Praze stále uchovala. Na kávu si můžete zajít do vytříbené Typiky nebo do Zrno zrnko, kde si rovnou můžete koupit poctivý a čerstvě upečený chléb. Úžasné jídlo v domácké atmosféře si vychutnáte v legendárním podniku U Bansethů, na skvělé pivo o kterém píšou i v New York Times můžete zaskočit do Zlých časů. A pokud byste přece jen potřebovali odjet do jiné části Prahy, je to skvělé napojení na centrum Prahy a na Pankrác, které je obchodním srdcem Prahy. Toto napojení na ostatní části Prahy bude v budoucnu ještě jednodušší po zprovoznění nové linky metra D, kdy jedna ze stanic bude přímo na Náměstí Bratří Synků, které je do 10 minut pěšky od bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1030 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 971 m² |
| Plocha obytná | 106 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Plocha zastavěná | 971 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |