Simon Lukavský
Prodej bytu 3+kk 88 m², Praha
Popis nemovitosti
Bytová jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 87,5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží tradičního činžovního domu v Neklanově ulici, nedaleko Vyšehradu. Interiér je vzdušný a dobře členěný – s dostatečně velkým obytným prostorem a dvěma samostatnými ložnicemi. Díky orientaci oken na sever a jih je byt prosvětlený po celý den, přičemž ložnice i obývací část mají dostatek soukromí a klidu. K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 4,7 m2, která je umístěna v podzemním podlaží domu a poskytuje praktický úložný prostor pro všechny nezbytnosti. Jednotky jsou nabízeny ve stávajícím stavu, což dává novým majitelům prostor doladit si interiér podle vlastních představ, a zároveň nic nebrání jejich okamžitému užívání. Díky promyšlené dispozici a dostatku denního světla mají byty výborný potenciál stát se komfortním městským bydlením i zajímavou investicí. Celý dům prošel rekonstrukcí hlavních rozvodů, obnovou fasády a ve vnitrobloku byl přistavěn výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do všech podlaží. Bydlení v Neklanově ulici přináší jedinečnou kombinaci historické atmosféry Podskalí, sousedství Vyšehradu a každodenního pohodlí městské čtvrti. Lokalita vyniká klidem a zelení, přesto se nachází jen několik minut od centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajová zastávka Výtoň, stanice metra C Vyšehrad a navazující pěší spojení přes náplavku až na Palackého náměstí. V okolí nechybí základní i mateřské školy, menší obchody, lékárna ani široká nabídka restaurací, kaváren a služeb. Oblíbená je také nedaleká Vyšehradská skála, četné parky, běžecké trasy a kulturní instituce. Lokalita osloví jak zájemce o kvalitní dlouhodobé bydlení v centru Prahy, tak i investory hledající stabilní nemovitost s tržním potenciálem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | NEK23 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 88 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Plocha zastavěná | 95 m² |
| Cena | 12 136 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |