Jan Šťástka
Prodej bytu 3+kk 73 m², Praha
11 990 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Vítejte ve Staromodřanské rezidenci — moderním bytovém domě v ulici K Vystrkovu, postaveném v roce 2016. Dům se nachází v klidné části pražských Modřan a nabízí ideální spojení pohodového bydlení v zeleni s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, tramvají se dostanete do centra zhruba za dvacet minut, a skvělé je i napojení na městský okruh a hlavní silniční tahy.
Nabízený byt je atypické 3+kk o celkové ploše 72,8 m2, situovaný v přízemí domu. Jeho jedinečnost podtrhuje zahrada o výměře téměř 140 m2, která náleží k bytu s právem výlučného užívání – ideální pro rodinné posezení, grilování nebo odpočinek v soukromí. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice a moderní koupelnu. Dominantou obytné části je designová červená kuchyňská linka v lesku, která dodává prostoru charakter a osobitý styl.
K bytu náleží parkovací stání v kryté garáži s velmi pohodlným a širokým vjezdem a také praktická sklepní kóje.
Okolí Staromodřanské rezidence nabízí vše, co si můžete přát pro aktivní i rodinný život. V těsné blízkosti se nachází oblíbená cyklostezka podél Vltavy, ideální pro běh, brusle nebo klidné procházky. Nedaleko najdete školy, školky, obchody, lékaře i restaurace – vše pohodlně dostupné pěšky.
Modřany navíc procházejí dynamickým rozvojem. V bezprostřední blízkosti vzniká nový projekt Cukrovar Modřany, který do lokality přinese další služby, kavárny, obchody a kulturní prostory. Díky tomu oblast získává ještě větší hodnotu a stává se jednou z nejžádanějších částí Prahy pro moderní městské bydlení.
Byt ve Staromodřanské rezidenci je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné, moderní a komfortní bydlení s výbornou dopravní dostupností a rostoucím potenciálem celé lokality. Kombinace soukromé zahrady, promyšlené dispozice a atraktivního okolí tvoří z této nabídky jedinečnou příležitost. Přijďte se přesvědčit osobně – možná právě tady na vás čeká váš nový domov.
Inzerát obsahuje mimo fotografií a plánku také video a virtuální prohlídku nemovitosti - prosím o shlédnutí, ať máte maximum informací.
Budu se na Vás těšit na prohlídkách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 28780 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |