GABRIELA KOVÁŘOVÁ
Prodej bytu 3+kk 95 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk se dvěma balkony o celkové ploše 95 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha Modřany, v Provázkově ulici. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem a nabízí promyšlenou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající komfortní domov v klidné lokalitě. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na balkon. Dále zde naleznete dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje vstupem na druhý balkon a šatny, komoru přímo v bytě, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou vstupní chodbu. Díky orientaci oken na západ, jih, sever a severozápad je byt příjemně prosvětlený po celý den a nabízí dostatek přirozeného světla. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání. Majitelé mohou navíc využívat společnou oplocenou zahradu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i rodinné aktivity. Provázkova ulice patří mezi vyhledávané adresy v pražských Modřanech a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní památka Modřanská rokle, lesopark Hodkovičky, lesní čtvrť Belárie i oblíbená cyklostezka a in-line stezka podél Vltavy. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i všechny, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a zeleně. V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, restaurací, zdravotnických zařízení, sportovišť a dětských hřišť. V blízkosti se nachází také tenisové kurty, golfové hřiště, jízdárna, lanové centrum či letiště Točná. Pouhé 3 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka s výbornou návazností na metro i centrum města, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění. Tuto nemovitost doporučujeme klientům, kteří hledají nadstandardní bydlení v klidné a bezpečné lokalitě s dostatkem zeleně, a přitom chtějí mít všechny výhody hlavního města na dosah. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Budeme se těšit na osobní setkání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 196 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 19 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |