Vladyslav Andel
Prodej bytu 3+kk 71 m², Praha
9 100 000 Kč
Popis nemovitosti
Zveme Vás na prohlídku pěkně řešeného bytu 3+kk s předzahrádkou v novostavbě z roku 2016 po prvním majiteli. Byt se nachází v 1.NP a disponuje celkem 70,9 m2 užitné plochy + 43 m2 předzahrádky a 2,2 m2 sklepem, který se nachází ve stejném podlaží jako byt a je tedy velmi prakticky po ruce. Bytová jednotka nabízí 3 neprůchozí pokoje, koupelnu a toaletu zvlášť. Vstup na předzahrádku je z obýváku. Byt je již vybaven vestavěnými skříněmi v předsíni a ložnici, uložené prostor tedy řešit nemusíte. Na oknech je příprava na elektrické venkovní rolety. V ceně je jedno parkovací stání v suterénu domu, majitelé nyní mají pronajaté ještě jedno parkovací místo, které je možné přebrat a nadále užívat za menší měsíční nájemné. Návštěva může parkovat přímo před domem. Kola je možné odložit do společné kolárny. V případě, že jste rodina s dětmi, tak kromě soukromé předzahrádky oceníte i společné venkovní prostory, na které mají přistup pouze majitelé z okolních domů/bytů. Zajímavé to je především tím, že je tu menší dětské hřiště. Modřany Vám splní veškeré představy o tom, jak může pohodlný život vypadat. Přímo z ulice Soukalova, kde se byt nachází máte vše na dosah. Autobusová zastávka pár metrů od domu je taktéž velmi příjemný bonus. Aktuálně v bytě bydlí 4-člená rodina a poplatky se vším všudy (elektřina, poplatky byt, garáž) vychází na cca 6.000 Kč. V současné době je byt v družstevním vlastnictví, ovšem v roce 2026 bude možnost doplatit zbývající anuitu a byt převést do osobního vlastnictví. Aktuální výše anuity je cca 700.000,- Kč. Měsíční splátka anuity je cca 6.000 Kč. Pokud jsme Vás naší nabídkou zaujali, neváhejte se ozvat makléři této nabídky. Zašleme Vám další informace a rádi se s Vámi potkáme na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 385053 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
