Jiří Šottner
Prodej bytu 3+kk 69 m², Praha
12 990 000 Kč G
Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte zrekonstruovaný byt s terasou pár minut pěšky od Václavského náměstí? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 69,1 m² s prostornou terasou o velikosti 6 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží klasického cihlového domu v Opletalově ulici, jen pár kroků od Václavského náměstí. Dům pochází z roku 1945 a byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Byt nabízí příjemné spojení moderního bydlení, klidného zázemí a naprosto výjimečné polohy v samotném centru Prahy. Díky umístění ve vyšším podlaží poskytuje více soukromí a zároveň dostatek přirozeného světla. Velkou předností je také terasa o velikosti 6 m², která nabízí příjemný venkovní prostor přímo v centru města. Díky atraktivní poloze v centru Prahy, výborné dopravní dostupnosti byt představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. Nabízí potenciál pro krátkodobé ubytování, například formou pronájmu přes platformy typu Airbnb, kde mohou být hlavními přednostmi zejména poloha v centru města. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,1 m² ? Terasa (+ dalších 6 m²) ? Velká komora přímo v bytě ? 7. nadzemní podlaží s výtahem ? Orientace na sever ? Byt po kompletní rekonstrukci ? Nové parketové podlahy ? Připraven k okamžitému užívání bez dalších investic ? Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči ? Vytápění centrálním kotlem, ohřev vody elektrickým boilerem ? Cihlový dům z roku 1945 ? Možnost krátkodobého pronájmu ? Osobní vlastnictví ? Možnost financování hypotékou ? Cena 12 990 000 včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Byt se nachází v Opletalově ulici v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i veškerých služeb, které centrum města nabízí. Na dosah jsou také oblíbené pražské lokality, jako jsou Jindřišská ulice, Na Příkopě, Náměstí Republiky nebo historické centrum. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Muzeum, Můstek i Náměstí Republiky, stejně jako řada tramvajových spojů. Nedaleko je také Hlavní nádraží a Masarykovo nádraží, které zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i mimo hlavní město. Pár příkladů z okolí: ? Tramvajová zastávka Václavské náměstí – 5 min pěšky ? Metro Muzeum – 3 min pěšky ? Hlavní nádraží – 5 min pěšky ? ZŠ Vodičkova – 8 min pěšky ? Albert na Václavském náměstí – 4 min pěšky ? Riegrovy sady – 14 min pěšky ? Form Factory Fitness na Václavském náměstí – 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1388 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 75 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 12 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |