Petr Dvořák
Prodej bytu 3+kk 74 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+kk o výměře 73,5 m2 ve 4. nadzemním podlaží památkově chráněného rondokubistického domu z let 1922–1923, navrženého významným českým architektem Bohumírem Kozákem, v Růžové ulici, Praha 1 – Nové Město.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v udržovaném, obyvatelném stavu. Nabízí velkorysé místnosti se světlou výškou stropů 3,2 m a řadu zachovaných původních prvků. Špaletová okna jsou orientována na východ, v pokojích se dochovaly původní rybinové parkety a kazetové dveře.
Dispozici tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, ložnice a komora. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelna je po rekonstrukci. Byt je možné ihned užívat a zároveň nabízí prostor pro případné dílčí úpravy podle představ nového majitele.
Vytápění je řešeno etážovým plynovým topením s vlastním kotlem. Stávající vybavení je možné po dohodě ponechat.
K bytu náleží právo výhradního užívání sklepní kóje o výměře 8 m2 a možnost užívání společného balkonu v mezipatře.
Dům si zachoval řadu původních architektonických a řemeslných prvků, včetně reprezentativní vstupní haly s mramorovým obkladem, dekorativní výzdobou a původními detaily. Dům je vybaven výtahem.
Atraktivní lokalita v samém centru Nového Města, v pěší dostupnosti Václavského náměstí, ulice Na Příkopě a náměstí Republiky. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, kulturní instituce i veškeré služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují všechny linky metra, tramvajové spoje i nedaleké Hlavní a Masarykovo nádraží.
Výměra bytu 73,5 m2. Sklepní kóje 8 m2 ve výhradním užívání. Společný balkon v mezipatře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 893 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 13 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |