Petr Poklop
Prodej bytu 3+kk 75 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji krásný a moderní byt v osobním vlastnictví 3+kk o rozměru 75 m², který se nachází v přízemí v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Nusle. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Součástí bytu jsou také 2 prostorné lodžie o velikosti 7 m², které poskytují příjemný výhled. Byt je plně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. Panelový dům, v němž se byt nachází, je jednovchodový, udržovaný a nabízí bezbariérový přístup. Samotná jednotka je ve výborném stavu a díky pečlivé a kvalitní rekonstrukci provedené profesionální firmou nabízí nadstandardní úroveň bydlení. Použité materiály zahrnují vinylové podlahy, interiérové dveře na míru, vestavěné skříně a kuchyňskou linku s německými systémy. Důraz byl kladen také na bezpečnost – byt je vybaven bezpečnostními dveřmi, alarmem s pohybovými čidly a požárním hlásičem s možností napojení na PČR. Dispozice bytu je velmi praktická. Ložnice s vestavěnou skříní má přímý vstup na lodžii, která slouží například k sušení prádla. Dětský pokoj nabízí dostatek prostoru pro hry a úložné řešení je rovněž řešeno na míru. Velkým benefitem je šatna/technická místnost s místem pro pračku, sušičku a další úložné prostory. Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem, WC je samostatné. Obývací pokoj je světlý díky velkému prosklení a navazuje na zasklenou lodžii – ideální místo pro odpočinek v jakémkoli ročním období. Kuchyně je prostorná, s vestavěnými spotřebiči a oknem, které přivádí denní světlo. Byt také disponuje komorou v chodbě domu a sdílenou místností pro kola či kočárky. Obě lodžie jsou vybaveny osvětlením i zásuvkou, což rozšiřuje jejich praktické využití. Měsíční náklady pro tříčlennou rodinu se pohybují kolem 8 000 Kč. V letošním roce proběhne dokončení zateplení zbylých částí fasády, což by mělo přispět k dalšímu snížení nákladů na energie. Již nyní je fasáda směrem k lodžiím po rekonstrukci a celý interiér domu je modernizovaný, nepůsobí tedy jako běžný panelový dům. Lokalita nabízí ideální spojení klidu a městské dostupnosti. Stanice metra Pražského povstání je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, Pankrác a obchodní centrum Arkády jen 5 minut. V okolí najdete vše potřebné – školy, školky, zdravotní zařízení, obchody, restaurace i farmářské trhy. Milovníci přírody ocení blízkost několika parků – Na Půl Cesty, Kavčí hory, Vyšehrad nebo Vltavská náplavka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení nebo jako investici v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy. Bude se Vám zde velmi komfortně bydlet. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 148784 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 75 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 391 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |