Jaroslav Vrba
Prodej bytu 3+kk 77 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně zprostředkuji převod družstevního podílu k bytu 3+kk o velkorysé podlahové ploše 74,5 m² (údaj bez nosných konstrukcí). Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 1905 v ulici Sezimova, Praha 4 – Nusle. Dům s bohatou historií stojí v památkové zóně, která zaručuje zachování jedinečné atmosféry celé lokality. Byt prošel v roce 2023 mimořádně povedenou kompletní rekonstrukcí, jež citlivě propojuje moderní standardy s původním historickým charakterem. Působivým prvkem jsou vysoké stropy o výšce 3,2 m, které přinášejí bytu vzdušnost a prostor pro kreativní interiérová řešení. Dispozice nabízí tři plnohodnotné, prostorné místnosti (vizte, prosím, okótovaný půdorys). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. V bytě je dostatek úložných prostor a o vytápění se stará vlastní plynový kotel – zajišťující nezávislost na topné sezóně. Měsíční náklady činí 4 500 Kč. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Družstvo Sezimka je malé a vlastní pouze tento objekt. Kupní cena je včetně provize i kompletních právních služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle vlastních kritérií. Financování je možné hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti – rád vám s tímto procesem pomohu u libovolné banky. Tento byt v sobě spojuje komfort moderní novostavby s elegancí počátku 20. století – vřele doporučuji osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 7728638 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 11 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |