Přihlásit se

Domů

Katalog RK

Katalog makléřů

• Domů
• Byty Praha
• Byty 3+kk na prodej
• Byty Praha na prodej
• Prodej bytu 3+kk 61 m², Praha

1/21

8 690 000 Kč C včetně provize RK a právního servisu

Nemovitost nabízí

Pavel Slaboch

775 176…

POSLAT DOTAZ

Pavel Slaboch

Praha, Sokolovská 352/215

34 820 Kč

Malování

Popis nemovitosti

Exkluzivní prodej slunného a tichého bytu 3+kk (61 m2) s lodžií a
výhledem do zeleně – Praha 9, Prosek - Litoměřická

• Dispozice: 3+kk (byt 54 m2 + prostorná lodžie 7 m2)
• Vlastnictví: Osobní (možnost hypotéky)
• Lokalita: Nejlukrativnější a nejklidnější ulice na
Proseku (Praha 9)
• Patro: 5. NP / 4. patro z 9 (s výtahem)
• Stav: Po kompletní rekonstrukci (2013 vč. elektroinstalace)
• Příslušenství: Komora na patře přímo naproti bytu,
bezproblémové parkování u domu

POPIS NEMOVITOSTI
Dovolujeme si Vám v exkluzivním zastoupení nabídnout ke koupi tento
velmi pěkný, prosluněný a mimořádně útulný byt o dispozici 3+kk
s celkovou užitnou plochou 61 m2 (bytová jednotka 54 m2 + velkorysá
lodžie 7 m2) v osobním vlastnictví, situovaný v 5. NP (4. patro)
devítipatrového udržovaného panelového domu s výtahem.
Byt se nachází v nejlukrativnější ulici na Proseku. Jde o lokalitu,
kde se byty téměř neprodávají a pokud ano, bývají prodány velmi
rychle. Dům nabízí absolutně klidné bydlení bez jakéhokoliv
hluku.
Dispozice a vybavení bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2): Dominanta
bytu orientovaná na východ. Místnost je krásně prosvětlená a je z
ní přímý vstup na skvělou, prostornou lodžii (7 m2). Z
obývacího pokoje i lodžie je nádherný výhled do okolí plného
zeleně a na malebný kostel. Součástí je moderní kuchyňská linka
a prostor pro jídelní stůl.
• Ložnice (10 m2) a dětský pokoj / pracovna (7 m2): Obě
místnosti jsou orientovány na západ do tichého vnitrobloku s parkem.
Obrovskou výhodou je naprosté soukromí – nikdo Vám do oken
nekouká.
• Koupelna & Toaleta: Koupelna s vanou a WC.
• Předsíň (7 m2): Nabízí dostatek úložného prostoru.
• Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba.
• K bytu náleží také praktická komora na patře přímo
naproti vstupním dveřím do bytu.

• Byt prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí (včetně
nových rozvodů elektroinstalace).
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Tato adresa je ideálním místem pro rodinné bydlení i jako
prémiová investiční adresa:
• Školy a školky: Základní škola (ZŠ Litvínovská) a MŠ
jsou vzdáleny pouhé 3 minuty pěšky bez nutnosti přecházet rušné
komunikace.

• Skvělá dostupnost do centra: Stanice Metra C Prosek je
vzdálena pouhých 300 m (5 minut pěšky), autobusová zastávka 200 m.
Do samotného centra Prahy se pohodlně dostanete za 15 minut.
• Nákupy a relaxace: Obchodní centrum Prosek (5 min pěšky),
Billa, Lidl, OBI, vyhlášená luxusní pizzerie La Bonetta (2 minuty
pěšky), kavárny, restaurace, dětská hřiště a oblíbený Park
Přátelství.
• Bezproblémové parkování: Na rozdíl od zbytku Proseka je
v této ulici k dispozici velké množství parkovacích míst (modré
zóny) a vždy pohodlně zaparkujete přímo u domu.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL A FINANCOVÁNÍ
• Pro investory: Byt je v současné době pronajat
spolehlivému a prověřenému nájemci, který v případě prodeje na
investici může v bytě bezproblémově pokračovat.
• Financování: Byt je v osobním vlastnictví a lze jej
financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám velmi rádi a
zdarma pomůžeme přes našeho dlouholetého partnera za
nejvýhodnějších podmínek na trhu.

• Právní garance: Garantujeme vám naprosto plynulý a
harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a 100%
bezpečný převod kupní ceny (podle volby klienta využíváme
advokátní či bankovní úschovu).

Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací či sjednání
termínu prohlídky volejte kdykoliv makléři.

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

Pavel Slaboch

775 176… Více informací o makléři

POSLAT DOTAZ

Pavel Slaboch

Praha, Sokolovská 352/215

Zobrazit kompletní nabídku RK

Sdílet nemovitost