Ing. arch. Jan Vaněk
Prodej bytu 3+kk 82 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím vám ke koupi výjimečně světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v desátém nadzemním podlaží panelového domu v srdci oblíbené lokality Praha 9 – Prosek, v ulici Vysočanská. Dům je ve vynikající kondici – jeho kompletní revitalizace včetně zateplení byla dokončena na konci roku 2025. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení či investici v místě s vynikající infrastrukturou. Byt v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí praktické dispoziční řešení a vkusný interiér. Celková užitná plocha činí 82 m², z čehož podlahová plocha bytu zaujímá 74 m². K jednotce náleží také velkorysá lodžie o rozloze 8 m², která je přístupná z obou ložnic. Díky umístění v desátém patře nabízí lodžie naprosté soukromí a možnost pozorovat krásné východy slunce. Interiér je udržovaný, funkčně vybavený a myslí i na bezpečnost a pohodlí. Vstup do bytu chrání bezpečnostní dveře. Kuchyňský kout disponuje veškerými potřebnými spotřebiči a plynule navazuje na obývací pokoj, odkud se naopak naskýtají dechberoucí výhledy na západy slunce. Koupelna je vybavena sprchovým koutem s nízkým prahem a sedátkem, což zajišťuje komfortní přístup i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Komfort bydlení doplňuje ústřední dálkové vytápění, zavedená plynová přípojka a moderní rozvody datových sítí s možností výběru z několika hlavních poskytovatelů internetu. Dům je díky novému zateplení energeticky úsporný (třída C), což se příznivě odráží na měsíčních nákladech. Lokalita Proseka je vyhledávaná pro svou perfektní dopravní dostupnost a bohatou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Stanice metra, zastávky MHD, školy, školky i poliklinika jsou dostupné během několika minut chůze. Prodej této nemovitosti zaštiťuje Ing. arch. Jan Vaněk z realitní asociace RELITAS, který je připraven vám poskytnout veškerý odborný servis a provést vás celým procesem koupě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2025009 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 8 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |