Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 93 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně upravený byt o výměře 85,79 m2 se zasklenou lodžií (6,81 m2), jehož původní dispozice 3+1 byla architektonicky přepracována na komfortní 3+kk.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí řízenou architektem a designerem, a nabízí tak moderní, plně funkční a jednotně sladěný interiér. Nachází se v 11. patře (12. NP) zrevitalizovaného domu s nákladním výtahem v ulici Makovského, Praha 17. Součástí prodeje je sklepní kóje o velikosti 1,5 m2.
Předsíň je vybavena vestavnou skříní na míru k uložení obuvi a designovou předsíňovou sestavou s věšáky, zrcadlem a botníkem. Vstupní část doplňují bezpečnostní dveře s vícebodovým zámkem a zabezpečovací systém Jablotron po nedávné revizi.
Na předsíň navazuje chodba s oboustrannými vestavěnými skříněmi; levá z nich je uzpůsobena pro pračku a sušičku (vyveden odpad), čímž zůstává obytný prostor nerušený.
Po levé straně se nachází hostinský pokoj se dvěma šatnami a úložnými prostory vzniklými přikoupením části společné chodby. Jedna šatna je vybavena nábytkem na míru (plnohodnotná šatna), druhá slouží jako pracovna se šatní skříní.
Vedlejší místnost je zařízena jako hlavní ložnice a je orientována na sever. Nabízí vestavnou skříň ve sjednoceném dekoru; výhled směřuje na horu Říp.
Naproti vstupu do nemovitosti se nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a topným žebříkem. Koupelna je osazena velkoformátovou dlaždicí v béžovém dekoru.
Průchod mezi vestavěnými skříněmi ústí do velkorysého obytného prostoru propojujícího obývací část, kuchyň a jídelnu. Místo klasické příčky byl prostor rozdělen vestavěnými skříněmi – ze strany chodby slouží jako úložné prostory včetně technického zázemí (pračka a sušička), z druhé strany jsou umístěny na míru vyrobené knihovny. Z obývací části je vstup na zasklenou lodžii, která prošla renovací a nabízí barové pulty, posezení i prostor pro grilování či sledování televize. Obývací pokoj, kuchyň i lodžie jsou orientovány na jih.
Bytová jednotka disponuje novými rozvody vody, odpadů a elektroinstalace v mědi, novými radiátory, okny včetně parapetů a kompletně vyměněnými interiérovými dveřmi se zárubněmi. Podlahy jsou dřevěné (dub tmavý). V celém bytě je rozvedena strukturovaná kabeláž (data, optika, 230 V) i zabezpečovací systém. Osvětlení je řešeno podhledy i lustry se stmívači.
V místě je kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola u domu, OC Řepy, poliklinika, lékárny, nemocnice Motol, úřad MČ, pošta, sportovní centrum, knihovna i veškeré služby. V okolí se nachází rozsáhlý lesopark s herními prvky, rozhlednou s tobogánem, rybníky i sportoviště včetně Bikeparku Zličín či BMX areálu Řepy.
Dopravní dostupnost je výborná – u domu tramvajová a autobusová zastávka s přímým napojením na metro A (Motol) a B (Luka, Lužiny). Vlakové spojení ze stanice Praha–Zličín (3 minuty chůze) nabízí rychlé spojení na Prahu hl. nádraží či do okolních obcí.
Energetická náročnost budovy: třída C. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/969605-nabidka-prodej-bytu-makovskeho-hlavni-mesto-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 969605 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |