Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 88 m², Praha
Popis nemovitosti
Je mi potěšením nabídnout Vám moderní a zcela nový a klidný byt 3+kk s prostornou předzahrádkou, garážovým stáním a sklepem. Byt je situovaný v klidné části Prahy 5, na kopci v lokalitě Kesnerka - Dívčí hrady. Byt je součástí novostavby - komorního komplexu 3 bytových viladomů o celkovém počtu 20 bytových jednotek a 24 garážových stání nacházejících se v suterénu pod objektem. Objekt bude zkolaudován na podzim roku 2026, s předáním bytu na přelomu roku 2026 a 2027. Objekt má skelet z monolitického železobetonu s vnitřními nosnými i nenosnými příčkami z cihel VAPIS (Vápenopískové bloky zajišťující nadstandardní protihlukové a hydrofobní vlastnosti). Architektonicky je kladen důraz na propojení s rostlinnou říší - samozavlažovací květníky vně objektu na každém podlaží, zelené obytné střechy, terasy a zahrady.
Váš byt se nabízí 100% bezbariérový přístup, což z bytu činí ideální volbu pro rodiny s dětmi či starší osoby. Celková podlahová plocha činí 87,6 m2, přičemž k dispozici je také zahrádka o rozloze 105 m2 jejíž součástí jsou též 3 dlážděné terasy, kde si můžete dopřát chvíle relaxace. Obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na severovýchod disponuje plochou 27,6 m2, 2 ložnice orientované na sever disponují výměrami 11,4 a 17,7 m2, dále v bytě najdete samostatnou místnost o velikosti 6,2 m2 využitelnou například jako šatna. Součástí je rovněž komora s přípojkou pro pračku a sušičku, koupelna s vanou a toaletou a další samostatná toaleta. Koupelna a toalety jsou zařízené ve vysokém standardu. Toalety jsou vybaveny bidetovými sprškami.
Součástí nabídky je také sklepní kóje o ploše 5,1 m2, která poskytuje další úložný prostor. K nemovitosti náleží jedno garážové stání v moderním německém parkovacím zakladači, kde bude zajištěno bezpečné a pohodlné parkování vašeho vozidla.
O teplo v bytě se stará podlahové vytápění. Ochranu před teplem zajišťuje jednak vnitřní klimatizační jednotka a současně též vnější žaluzie ve spolupráci s okenními trojskly. V předsíni, v komoře a v koupelně se nachází dlážděná podlaha, v obytných místnostech je podlaha dřevěná skládaná vzorem do stromečku (dubové dřevo ošetřené přírodním olejem).
Lokalita je dobře dostupná prostřednictvím MHD (autobusová smyčka ze směru a do směru Knížecí - linka 231 s denními intervaly 20 minut nebo 1 km chůze na zastávku metra Radlická), takže se snadno dostanete kamkoliv potřebujete a přesto nepocítíte typický hluk velkoměsta.
V případě zájmu mne prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Těším se na setkání při prohlídce, během níž můžete získat bližší představu o kvalitách této nemovitosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 1047598 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 17 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |