Ondřej Porner
Prodej bytu 3+kk 119 m², Praha
Popis nemovitosti
V srdci Prahy, kde se historie dotýká současnosti, nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové podlahové ploše 125 m², situovaný v elegantním secesním domě s výtahem. Tato nemovitost není jen o čtverečních metrech – je o prostoru, emocích, umění a výjimečnosti. Celý byt prošel důmyslnou a citlivou rekonstrukcí, která respektuje původní architekturu a zároveň přináší komfort moderního života. Každý detail byl navržen s citem – od původních parket po ambientní osvětlení, od klimatizace po pečlivě vybraná umělecká díla. Interiér působí jako soukromá galerie, kde každý kus má své místo a význam. Byt se nabízí plně vybavený vestavným i volně stojícím nábytkem , umělecká díla po následné dohodě s majitelem. Každá místnost je nezávisle ovladatelná klimatizačním systémem, který dokáže místnosti snadno a rychle temperovat chladem i teplem nezávisle na centrálním vytápění . Dispozice a specifikace jednotky: • 3 velkorysé a nadstandardní pokoje, plně vybavené uměleckými díly a nábytkem • 125 m² celkové podlahové plochy • Kompletní citlivá rekonstrukce s respektem k historii • Klimatizace, zabezpečovací systém, ambientní osvětlení, původní parkety, vysoké téměř čtyř metrové stropy • Kuchyně na míru s prémiovým vybavením připravena na vaše kulinářské umění • Luxusní koupelna s průchozím sprchových koutem, 2x samostatné WC • Secesní dům s výtahem • Prémiová lokalita u parku a nábřeží • Umělecký interiér s charakterem • Dva balkony – První balkon nabízí výhled na ikonický Tančící dům a klidnou hladinu Vltavy – ideální pro ranní kávu s inspirací. Druhý balkon směřuje do tichého vnitrobloku, kde se večerní sklenka vína mění v meditaci. Byt nabízí dostatek úložného prostoru, vestavěné skříně a je připraven k okamžitému užívání. Každý den zde začíná jinak – ale vždy krásně. Obývací pokoj náramně spojuje historický půvab s moderním komfortem. Pokoj s volně stojící vanou, která tvoří intimní relaxační zónu v dialogu s dominantní malbou a toaletním stolkem s umyvadlem. Lokalita pro znalce - Dienzenhoferovy sady navazují na Janáčkovo nábřeží a jsou jen pár kroků od Petřína, Kampy a Malé Strany. V okolí najdete prestižní galerie, kavárny, školy i kulturní instituce. Výborná dostupnost centra, noblesní atmosféra a klidná rezidenční čtvrť činí z této nabídky skutečně výjimečnou příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je určen pro klienty, kteří hledají víc než jen nemovitost – hledají styl, příběh a místo, které má duši. Zvu Vás na prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 421826 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha obytná | 125 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Plocha zastavěná | 495 m² |
| Cena | 19 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |