Ing. Dana Hunčovská
Prodej bytu 3+kk 77 m², Praha
12 990 000 Kč C
V ceně vše včetně 2 parkovacích stání, advokátní úschovy, služby RK i právního servisu
ECON REAL s.r.o.
Praha, Lužná 591/4
Popis nemovitosti
Byt 3+kk s dvěma komorami a balkonem + sklepní kóje + dvě garážová stání, Symfonická, Praha 5 – Stodůlky Společnost ECON REAL s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout prodej světlého a tichého bytu 3+kk celkové výměry 83,08 m2 (byt 77,42 m², balkon 5,66 m²) + sklepní kóje 2 m², dvě garážová stání, umístěný v 9. patře (předposlední) domu č.p. 1496 z roku 2007, v ul. Symfonická, ve Stodůlkách. Komfortní rodinný byt s dvěma parkovacími místy vedle sebe v podzemních garážích domu — v ceně bytu. Srovnatelná stání se ve Stodůlkách prodávají kolem 700.000,- Kč za jedno; my vám nabízíme rovnou dvě. V rezidenční zástavbě se tahle kombinace objevuje jen výjimečně: rodina se dvěma auty v tom okamžiku nemusí řešit místo v ulici a pokud je obě nepotřebuje, druhé stání lze také pronajmout. A CO BYT NABÍZÍ • prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě neprůchozí ložnice • dvě komory: samostatná šatna se vstupem přímo z ložnice a úložná komora z předsíně • samostatná toaleta prakticky hned u vstupních dveří • prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku • balkon s úžasným výhledem do okolí a prostorem na posezení • kuchyňská linka na míru včetně všech spotřebičů zůstává v bytě • v obývacím pokoji masivní dřevěná podlaha • orientace bytu - ložnice na severozápad, obývací pokoj s kuchyní na jihozápad STAV Byt je čistý, vyklizený, vymalovaný a plně obyvatelný, nastěhovat se můžete ihned. V ložnicích jsou na podlaze laminátové plovoucí podlahy, v kuchyni, sociálním zázemí a v chodbě kvalitní dlažba. Obklady v koupelně a na toaletě jsou původní z roku 2007 a dřevěná podlaha v obývacím pokoji si po letech řekne o přebroušení a nový lak, ale byt je ve velmi dobré kondici a interiér si tak postupně doladíte přesně podle svého vkusu. DŮM Novostavba od společnosti SKANSKA z roku 2007 (projekt Harmonie), plně zateplená, PENB C. Dvoje podzemní garáže s dálkově ovládanými vraty přímo z ulice, dva výtahy (osobní a nákladní, oba prostorné i pro stěhování). Bezbariérový přístup od garáží ke dveřím bytu i do sklepa. Konstrukce má výbornou akustiku – byt je opravdu tichý. Vlastnictví: osobní s bezproblémovým hypotečním financováním (bez právních vad či zástav) • Měsíční náklady pro rodinu: 6.180,- Kč/měs, zálohy a služby na byt i garáž, 3.525,- Kč/měs. fond oprav. LOKALITA Stodůlky spojují klidné bydlení se snadnou dostupností centra. Metro B Hůrka je 12 minut pěšky po lávce, další dvě stanice v podobné vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, mateřské i základní školy, poliklinika, lékárny a úřad MČ Praha 13. Centrální park s vodními prvky a upravenými cestami začíná pár minut od domu — na běh, kolo, brusle nebo procházku se psem vyrazíte přímo ode dveří, auto nechte odpočívat v garáži a užijte si oázu i v Praze. Nestačí-li Vám fotografie a video, k dispozici je i virtuální 3D prohlídka (Matterport) — projděte si byt kdykoliv odkudkoliv. Prohlídky domlouváme individuálně s možnostmi i ve večerních hodinách. S hypotékou
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 710 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Plocha zastavěná | 811 m² |
| Cena | 12 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |