Milan Břečka
Prodej bytu 3+kk 72 m², Praha
Popis nemovitosti
abízíme k prodeji částečně zařízený, výjimečně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 79 m2 (72m2 byt + 7m2 lodžie) + sklep 2m2. Byt se nachází v klidné části Prahy 5 – Stodůlky, v sousedství přírodní rezervace Prokopského a Dalejského údolí, a prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí pod vedením architekta v roce 2019.
Dispozice a vybavení:
Byt nabízí světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC, předsíň s vestavěným nábytkem a lodžii (7 m2) s jižní orientací a výhledem do upraveného vnitrobloku plného zeleně.
Designová kuchyň Hanák Premium v dýze wenge je osazena spotřebiči Siemens (indukční deska, multifunkční trouba, myčka, lednice s mrazákem), solitérní digestoří Falmec z nerez oceli a keramickým dřezem Blanco. Pracovní deska a obložení Egger v odstínu keramika křídová, LED osvětlení kuchyňských skříněk a pracovní plochy podtrhuje moderní styl kuchyně. Součástí je i jídelní stůl Hanák a TV sestava v ladícím provedení.
Koupelna a toaleta jsou zařízeny špičkovou sanitou řady Laufen LB3 s designovými bateriemi, velkoformátovým italským obkladem, satinovanými skleněnými dveřmi a celoplošným zrcadlem. V celém bytě jsou vinylové podlahy Floor Forever Dub Karamel, LED osvětlení, závěsná svítidla a kvalitní bezpečnostní dveře Delta Premium.
Ložnice i vstupní hala nabízí velké vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru.
Další informace:
Stav: výborný (rekonstrukce bytu 2019, revitalizace domu 2017, nové podlahy 2020/21)
Parkování je zdarma před domem (bez modrých zón) nebo v parkovacím domě v sousední ulici u Alberta za cca Kč 2.900/měsíc.
Podlaží: 7. podlaží ( poslední patro)
Sklep: ano 2m2
Bytová jednotka: v osobním vlastnictví bez hypotéky
Vytápění: dálkové
Měsíční zálohy: 7 410 Kč (vč. fondu oprav 2 913 Kč) + elektřina
K dispozici ihned
Lokalita a občanská vybavenost:
Jedná se o velmi vyhledávanou, klidnou lokalitu s výbornou dostupností MHD (metro B – 5 minut chůze), napojením na pražský okruh a letiště. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, poštu, polikliniku, školy i školky (včetně česko-anglických).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 57 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |