Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 77 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 83,68 m² v šestém patře udržovaného domu s výtahem na sídlišti Velká Ohrada v Praze 13. Byt má zasklenou lodžii, klimatizaci a sklep. Spojuje pohodlí městského bydlení s blízkostí přírody Prokopského údolí, jedné z nejhezčích přírodních lokalit Prahy. Byt je orientovaný na západ, takže je odpoledne a večer prosvětlený. Před pěti lety prošel kompletní rekonstrukcí: má nové rozvody elektřiny a vody, snížené stropy a úsporné LED osvětlení ve všech místnostech. V kuchyni, chodbě, koupelně a na WC je kvalitní dlažba, v obytných místnostech odolná vinylová podlaha v dekoru dřeva. Koupelna má vanu i samostatný sprchový kout a toaleta je oddělená. Dispozice 3+kk se hodí pro rodinu, pár i pro toho, kdo potřebuje pracovní kout. Zasklená lodžie 6,95 m² slouží téměř celý rok k odpočinku i k večernímu posezení při západu slunce. K bytu patří sklep 3,68 m², kam se vejde sportovní vybavení i sezónní věci. Byt je obývaný a pečlivě udržovaný, předání je možné po dohodě. Velká Ohrada patří mezi stabilní a vyhledávané části Prahy 13 s kompletní občanskou vybaveností. Pěšky jsou dostupné supermarkety Albert a Lidl, menší obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Pár minut od domu začíná přírodní rezervace Prokopské údolí, která je ideální pro běh, cyklistiku i víkendové procházky. Autobusy jezdí k metru, takže se do centra Prahy dostanete rychle. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 10 km. Byt je zajímavý i jako investice do nemovitostí. Praha 13 má dlouhodobě stabilní poptávku po bydlení a byty po rekonstrukci v dobře dostupných lokalitách si drží hodnotu. Byt se hodí k vlastnímu bydlení i k dlouhodobému pronájmu, například rodinám nebo profesionálům pracujícím v Praze. Život tu plyne v klidném tempu: ráno běh údolím, odpoledne nákupy na pár minut chůze a večer posezení na lodžii při západu slunce. Je to místo, kde se dobře žije a kde mohou vznikat nové životní kapitoly a vzpomínky. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N37014 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 9 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |