Ondřej Porner
Prodej bytu 3+kk 77 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové podlahové ploše 85,5 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepem který se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí pražských Stodůlek – v ulici Píškova, jen pár kroků od metra Lužiny. Byt o užitné ploše 76 m² je situován ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky své poloze, dispozici i aktuálnímu stavu představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Interiér bytu již prošel z větší části promyšlenou rekonstrukcí. Práce zahrnovaly celkovou rekonstrukci kuchyně s následným propojením s obývacím pokojem, dále celkovou modernizaci lodžie a výměnu veškerých oken. Koupelna je také již po starší revitalizaci. Nový majitel má skvělou příležitost dotvořit si byt podle vlastních představ – ať už preferuje moderní minimalismus, útulný rodinný styl nebo elegantní nadčasové řešení. Dispozice je velmi promyšlená: z centrální chodby se vstupuje do všech pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny i samostatného WC. Každá místnost má svůj jasný účel a poskytuje dostatek soukromí i prostoru. Jedním z nejpříjemnějších míst bytu je prostorná lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku směrem na východ. Ranní světlo, výhled do zeleně a ticho, které v Praze nebývá samozřejmostí, vytvářejí ideální prostředí pro kávu, práci na notebooku nebo večerní sklenku vína. Pokud máte děti, oceníte i možnost mít je doslova „na očích“, když si hrají v přilehlém parku, nebo školce. K bytu navíc patří praktický sklep v suterénu domu, který poskytne vítaný úložný prostor. Byt se po lehké úpravě dá lukrativně a bezproblémově pronajmout. Investice, která začíná vydělávat od prvního dne, je v této lokalitě spíše vzácností. Samotný dům prošel kompletní revitalizací a nabízí komfort moderního bydlení – centrální dálkové vytápění, optický internet, čisté společné prostory i bezproblémové fungování SVJ. Lokalita je jedním z hlavních důvodů, proč jsou Stodůlky tak oblíbené: v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, poštu v ul. Hábova, zdravotní služby i oblíbené parky. Metro B – Lužiny je jen pár minut chůze, takže cesta do centra je rychlá a pohodlná. Tento byt nabízí kombinaci prostoru, klidu, skvělé dostupnosti a okamžitého investičního výnosu. Je to místo, které má atmosféru, potenciál a hodnotu – ať už hledáte domov pro sebe, nebo bezpečnou investici do budoucna. Zavolejte si o svůj termín prohlídky. Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám, co všechno může nabídnout.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 431175 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 85 m² |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 8 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |