Alena Černá
Prodej bytu 3+kk 151 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt 3+kk u univerzity ČZU - ideální domov i investice. Skvělá volba pro manažery, investory a rodiny, hledající spojení klidu, komfortu a výnosu. Hledáte velkorysý domov pro rodinu, nebo bezpečný přístav pro své finance? Tento mezonet v srdci pražského Suchdola spojuje obojí - emoci klidného bydlení i chladnou logiku vysokého výnosu. Exkluzivně nabízíme nadstandardně světlý byt 3+kk o celkové ploše 151,4 m2. Nemovitost se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v jedné z nejklidnějších částí Prahy 6. Díky bezprostřední blízkosti České zemědělské univerzity (ČZU) jde o strategickou příležitost: byt je magnetem pro studenty a akademiky, ale zároveň nabízí komfortní zázemí pro moderní rodinný život. Dispozice a standardy: Dominantou bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Unikátním prvkem je mezonetové patro, které se díky své atmosféře nabízí jako inspirativní pracovna, knihovna nebo velkorysý úložný prostor. ? Světlo po celý den: Orientace na východ i západ zajišťuje přirozené prosvětlení od rána do večera. ? Efektivní provoz: Nový kondenzační kotel Bosch v kombinaci s kvalitní izolací drží náklady na minimum. ? Zázemí: K bytu náleží nadstandardní sklep 7,7 m2, společná sušárna a kolárna. ? Lokalita: Bezproblémové parkování přímo u domu a zastávka MHD před dveřmi“. Proč investovat právě zde? ? Suchdol je lokalita s trvalým růstem hodnoty a neutuchající poptávkou po nájemním bydlení. ? Garance výnosu: Stabilní příliv nájemců díky kampusu ČZU. ? Variabilita: Možnost pronájmu jednotlivým pokojům (studenti/akademici) pro maximální rentabilitu. ? Perspektiva: Praha 6 zůstává nejžádanější adresou pro kombinaci zeleně a dostupnosti. Život v Suchdole: Tady máte vše na dosah ruky. Kampus univerzity, školy, sportovní areály i vyhlášenou přírodní rezervaci Únětický potok s cyklostezkami a oblíbeným pivovarem. Na letišti i v centru Dejvic jste za pár minut. Tento byt je odpovědí na vaši otázku po kvalitním bydlení i zhodnocení majetku. Přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Ev. číslo: 28162. Bližší informace Vám sdělí Alena Černá, 603 156 291, cerna@reality11.cz
Základní údaje
| Elektřina | 110 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 28162 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 151 m² |
| Plocha obytná | 151 m² |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Cena | 14 860 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |