Petr Poklop
Prodej bytu 3+kk 70 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji exkluzivní byt v osobním vlastnictví 3+kk o celkové rozloze 70 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2024 v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy – Točná. Byt nabízí vysoký standard bydlení, vlastní zahradu o výměře 46 m² a samostatné parkovací stání přímo u domu. Jedná se o komorní bytový dům rozdělený pouze na dvě jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Kvalitní zděná konstrukce v kombinaci s moderní dřevostavbou přináší nejen atraktivní vzhled a dlouhou životnost, ale zároveň vynikající tepelně izolační vlastnosti. Díky použití trojskel a zateplení šedým polystyrenem má byt velmi nízké provozní náklady. Lokalita Praha 12 – Točná je oblíbená pro svou kombinaci přírody a dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete školu, mateřskou školu, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírodního parku Modřanská rokle a řadu cyklostezek. Nejbližší zastávka MHD „Točná“ je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra C – Kačerov nebo Budějovická. Do centra města se pohodlně dostanete přibližně za 20 minut. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, kterým končí nájemní smlouva 31. 12. 2025. V případě koupě jako investici je možné smlouvu prodloužit, v opačném případě je byt od ledna připraven k nastěhování novým majitelem. Tento byt představuje výjimečné spojení moderního bydlení, soukromí, výborné dopravní dostupnosti a klidné lokality na dosah centra. Skvělá volba jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající dlouhodobou hodnotu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 148889 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 70 m² |
| Plocha obytná | 70 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 84 m² |
| Cena | 10 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |