Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 3+kk 93 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji výjimečný luxusní byt 3+kk o celkové ploše 93 m² s terasou, který se nachází v 5. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruované prémiové secesní rezidence s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 10 – Vršovice, v klidné a elegantní ulici Norská. Byt je orientován na jih a západ, díky čemuž je celý den zalitý světlem. Slunná terasa poskytuje dechberoucí panoramatický výhled na Prahu a okolní vilovou čtvrť – ideální pro ranní kávu, večerní sklenku vína i každodenní relax v naprostém klidu a soukromí. Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém luxusním standardu. Dominantou je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem na míru, osazeným špičkovými spotřebiči Miele, s pracovní deskou z přírodního kamene a důmyslným úložným systémem. Luxusní kuchyně je navržena s důrazem na detail i funkčnost. Dvě samostatné ložnice jsou vybaveny designovým nábytkem na míru. Hlavní ložnice s dechberoucím výhledem na panorama města nabízí výjimečné místo pro odpočinek, které podtrhuje exkluzivní charakter celé nemovitosti. Luxusní koupelna v nadčasovém designu kombinuje komfortní sprchový kout i prostor pro relaxaci ve vaně. K dispozici je také samostatná toaleta. K bytu náleží nová sklepní kóje o velikosti 2,23 m². Rezidence Norská je elegantní historický dům z počátku 20. století, který byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován do prémiové podoby. Zachoval si autentický genius loci historických Vršovic, přičemž nabízí vysoký komfort současného městského bydlení. Všechny společné prostory byly pečlivě obnoveny s důrazem na kvalitu i historické detaily. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části širšího centra Prahy a nabízí dokonalou kombinaci městského života a zelených parků (Heroldovy sady, Grébovka). V bezprostřední blízkosti se nachází stylové kavárny, bistra, restaurace, školy i obchody. Výborná dopravní dostupnost – tramvajové a autobusové zastávky jsou pár minut chůze, centrum za 10 minut. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5 568 Kč. Byt představuje skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako výhodnou investici se silným potenciálem pro střednědobý a dlouhodobý pronájem. Nemovitost je nabízena přímo majitelem – bez provize, s kompletním právním servisem, který zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1261 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 23 799 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |