Lucie Nagyová
Prodej bytu 3+kk 68 m², Praha
9 990 000 Kč D
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte zrekonstruovaný byt s výhledem z posledního patra, odkud to máte pár minut pěšky na tramvaj, vlak, do centra i na plavecký stadion? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 68 m² v 8. nadzemním podlaží (poslední patro) cihlového domu s výtahem. Byt prošel před zhruba čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí včetně nových elektrorozvodů a je dispozičně velmi dobře řešený. Pokoje míří na jihovýchod, kuchyně na západ, takže Vás ráno probudí slunce v ložnici a odpoledne a večer se světlo přesune do kuchyně. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 68 m² ? Sklep (+ dalších cca 1,2 m²) ? 8. nadzemní podlaží, poslední podlaží domu, výtah až k bytu ? Orientace pokojů na jihovýchod, kuchyně na západ ? Kompletní rekonstrukce před cca 4 lety, nové elektrorozvody ? Plyn odpojen, domácnost je plně elektrická ? Plastová okna ? Dálkové vytápění z tepláren ? Byt bude předán kompletně vyklizený, zůstanou pouze vestavěné prvky ? Byt je aktuálně pronajatý do 31. 1. 2027 ? Cihlový dům s dobře fungujícím SVJ ? Osobní vlastnictví ? Možnost financování hypotékou ? Cena 9.990.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Lokalita Byt leží na rozhraní Vršovic a Edenu, v zástavbě mezi sportovním areálem Slavie a Kubánským náměstím, kde se pravidelně konají farmářské trhy. Je to praktická čtvrť pro rodiny a aktivní lidi: škola, školky, bazén, fitness i nákupní centrum máte do deseti minut pěšky a díky nádraží Eden se vlakem rychle dostanete i mimo Prahu. Pár příkladů z okolí: ? Tramvajová zastávka Kubánské náměstí — 3 min pěšky ? Tramvaj a autobus Slavia – Nádraží Eden — 5 min pěšky ? Vlakové nádraží Praha-Eden — 8 min pěšky ? ZŠ Jakutská — 5 min pěšky ? MŠ Omská — 8 min pěšky ? OC Eden s hypermarketem Tesco — 7 min pěšky ? Plavecký stadion Slavia — 5 min pěšky ? SLAVIA Fitness — 4 min pěšky ? Restaurace Stará Kotelna — 4 min pěšky ? Fakultní nemocnice Královské Vinohrady — 12 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1369 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 68 m² |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |