Simon Lukavský
Prodej bytu 3+kk 90 m², Praha
Popis nemovitosti
Bytová jednotka nabízí pohodlné bydlení v dispozici 3+kk a podlahovou plochu 90,1 m2. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží klasického pražského domu a její celková užitná plocha včetně sklepa činí 92,4 m2. Okna bytu jsou orientována na sever a jih směrem do klidné ulice a zajišťují tak dostatek světla po celý den a příjemnou atmosféru v každé místnosti. Dispozice je prakticky řešena – s prostorným obývacím prostorem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a dostatkem místa pro úložné prostory. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 5,3 m2, která se nachází v suterénu domu a pohodlně pojme sezónní věci i další vybavení domácnosti. Jednotky jsou nabízeny ve stávajícím stavu, což dává novým majitelům prostor doladit si interiér podle vlastních představ, a zároveň nic nebrání jejich okamžitému užívání. Díky promyšlené dispozici a dostatku denního světla mají byty výborný potenciál stát se komfortním městským bydlením i zajímavou investicí. Celý dům prošel rekonstrukcí hlavních rozvodů, obnovou fasády a ve vnitrobloku byl přistavěn výtah, který zajišťuje pohodlný přístup do všech podlaží. Bydlení v Neklanově ulici přináší jedinečnou kombinaci historické atmosféry Podskalí, sousedství Vyšehradu a každodenního pohodlí městské čtvrti. Lokalita vyniká klidem a zelení, přesto se nachází jen několik minut od centra města. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajová zastávka Výtoň, stanice metra C Vyšehrad a navazující pěší spojení přes náplavku až na Palackého náměstí. V okolí nechybí základní i mateřské školy, menší obchody, lékárna ani široká nabídka restaurací, kaváren a služeb. Oblíbená je také nedaleká Vyšehradská skála, četné parky, běžecké trasy a kulturní instituce. Lokalita osloví jak zájemce o kvalitní dlouhodobé bydlení v centru Prahy, tak i investory hledající stabilní nemovitost s tržním potenciálem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | NEK33 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha zastavěná | 92 m² |
| Cena | 13 113 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |