Mgr. Radka Váňová
Prodej bytu 3+kk 79 m², Praha
Popis nemovitosti
Dovolte mi Vám nabídnout unikátní, rohový, loftový byt s dispozicí 3kk o velikosti 79,9 m2 s balkonem 10,16 m2 orientovaný na severovýchodní stranu. Tento jedinečný byt mohl vzniknout díky spojení moderní architektury s industriálními prvky původní továrny v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha – Vysočany. Díky velkoformátovým oknům, kterých je v bytě celkem pět, je v tomto bytě dostatek denního světla. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy.
V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace, předokenní žaluzie na elektřinu ovládané a rekuperace.
Dispozice bytu:
Spodní patro bytu:
Vstupní chodba o velikosti 4,16 m2
Pokoj o velikosti 7,93 m2, který lze využít jako ložnice, pracovna, šatna či pokoj pro hosty.
Koupelna se sprchovým koutem o velikosti 3,11 m2
Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem o velikosti 30,55 m2
Vrchní patro bytu:
Galerie o velikosti 11,02 m2, která lze využít jako pracovna, relaxační prostor, nebo jako úložný prostor
Hlavní ložnice o velikosti 12,54 m2
Samostatné WC o velikosti 3,07 m2
Sklepní kóje o velikosti 3,25 m2, která se nachází v 1.PP budovy
Parkovací místo č. 28 v 1.PP budovy
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost:
Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na Ústí nad Labem.
Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze.
Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.
Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky.
Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.
Doporučuji prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 947 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 16 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |