Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 69 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej světlého bytu 3+KK s balkónem u rybníka Hamr – Praha 10, Záběhlice
Nabízím k prodeji svůj světlý a prostorný byt 3+KK (68.9 m2) s balkónem (2,5 m2) o celkové ploše 71.4 m2 v atraktivní lokalitě Prahy 10 – Záběhlice, přímo u malebného rybníka Hamr a vyhledávaného sportovního a relaxačního areálu HAMR. Byt je v osobním vlastnictví.
Byt se nachází na 4 patře z pěti podlaží budovy cihlového domu, kolaudovaný v roce 2002 s výtahem a je ideální pro rodinu či investici. Skvělá dispozice se třemi neprůchozími pokoji poskytuje dostatek soukromí a pohodlí. Je vhodný pro čtyřčlennou rodinu.
Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:
? dobrá dostupností do centra města a na metro A(Strašnická/Skalka), nebo busem na linku C.?
? garážové stání v podzemí domu a parkování u domu bez vymezení parkovací zóny
? v dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně OD Centrum VIVO Hostivarř, 4 základních škol, školek, polikliniky , restaurací, kaváren a různých služeb
?? krátkou procházkou jen 5 min lze dojít k půvabnému a vyhledávanému Hamerskému rybníku s okolní zelení a restauracemi. ideální pro procházky, sport a relaxaci,nižší zastavěnost v území.
Výhody bytu:
?cihlový
? vybavení bytu: Kuchyňská linka, vestavěné skříně,
? tři neprůchozí pokoje
? Výměna nových plastových oken (2019)
? budova v dobrém stavu po opravách, střecha po rekonstrukci
?? energetická náročnost třídy B-velmi úsporný ?
?společné prostory čisté, udržované
?klidné sousedství jen dvou dalších bytů na patře
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňskou linkou (17,9 m2)
• Ložnice se skříní (16,6 m2)
• Dětský pokoj (17,2 m2)
• Předsíň se skříní (10,4 m2)
• Koupelna s vanou a prostorem pro pračku (4,0 m2)
• Samostatné WC (1,4 m2)
• Balkón (2,5 m2)
Současné měsíční poplatky 6210,-Kč + elektřina
K bytu je možnost ke koupě parkovací stání v podzemí garáží.
Byt je ve dobrém stavu a bude připraven k nastěhování od 10.2025. Zarezervujte si už teď se slevou Nechte se okouzlit jedinečnou lokalitou u vody a možnostmi aktivního odpočinku v blízkosti přírody .
Cena bytu : 9 400 000,- Kč
Cena garážového stání: 550 000,-
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/900466-nabidka-prodej-bytu-zabehlicka-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 900466 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |