Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 79 m², Praha
Popis nemovitosti
Designový byt 3+kk po kompletní rekonstrukci s lodžií – Praha 4, Záběhlice
Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 79 m2 ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu s bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je zasklená lodžie o ploše 6,2 m2 a sklep o ploše 3,5 m2.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkční dispozici a nadčasový design. Součástí je také samostatná walk-in šatna se skrytými dveřmi, technická místnost a nově zrekonstruovaná zasklená lodžie orientovaná do zeleně.
Hlavní výhody bytu:
- kompletní rekonstrukce včetně rozvodů
- prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní
- walk-in šatna s automatickým osvětlením
- bezfalcové interiérové dveře v celém bytě
- odhlučnění od sousedních bytů
- bezpečnostní vstupní dveře + příprava na alarm
- internetové zásuvky ve všech obytných místnostech
- zasklená lodžie po celé délce obývacího pokoje
- zasklená lodžie o ploše 6,2 m2 a sklep o ploše 3,5 m2
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Bosch a Gorenje (trouba, indukční deska, myčka, digestoř s odtahem a lednice s mrazákem).
V obytných místnostech jsou kvalitní podlahy pokládané ve vzoru parket, v koupelně a chodbě dlažba. Koupelna nabízí bezbariérový sprchový kout, obklady v dekoru mramoru a podomítkové baterie v odolném tmavém provedení.
Dům prošel v roce 2025 revitalizací (nová fasáda, okna, lodžie a výtah). Energetická náročnost budovy: B. Vytápění je centrální.
Měsíční zálohy činí 6 096 Kč včetně fondu oprav a vody.
Záběhlice patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti se nachází Hamerský rybník, Hostivařský lesopark, školy, školky, restaurace i obchodní centra VIVO Hostivař a Westfield Chodov.
Parkování je možné v okolí domu.
Byt je v osobním vlastnictví.
Přímý prodej bez provize RK.
Cena zahrnuje kompletní právní servis.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1024637 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |