Ondřej Černovický
Prodej bytu 3+kk 71 m², Praha
Popis nemovitosti
Špičkově provedený mezonetový byt z roku 2021, který je v nejvyšším podlaží domu o 6 bytech, který vyniká úsporným provozem. Tepelné čerpadlo s podlahovým topením, rekuperace, klimatizace, venkovní žaluzie. Dvoupodlažní jednotka byla proti původnímu návrhu kompletně přepracována a těšit se v ní můžete na dřevo, kov, beton a živý industriální vizuál. K bytu patří také bohaté příslušenství v podobě terasy, balkonu, sklepa a obrovské garáže.
Dominantou je obývací pokoj s otevřenou galerií a výstupem na jihovýchodně orientovanou terasu. Ta má plochu 9 m2 a je vybavena elektrickou markýzou. Celý byt je klimatizován a okna jsou vybavena el. žaluziemi. Na podlaze je kvalitní masivní dřevěná krytina, pod kterou je v celém bytě topení. Spodní podlaží je řešeno jako denní zóna, zatímco ve druhém jsou ložnice.
Kuchyňská linka s ostrůvkem plynule přechází do skříně ve vstupní části. Právě chytře řešený vestavěný nábytek je dalším z hlavních znamení tohoto bytu - využita byla každá skulina včetně šikmin střechy. Kuchyně vizuálně ladí se zbytkem bytu, ve kterém se objevuje hlavně bílá, matná černá, anebo odstíny betonu. Ten je hlavním pohledovým prvkem, jelikož panelová stropní konstrukce zůstala zcela přiznaná.
Dole je k dispozici také koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku. Opticky lehké ocelové schodiště ústí v otevřenou galerii. Mezi menší a větší ložnicí je pak umístěno samostatné WC. Díky velkým oknům, která nejsou ničím stíněná, je v bytě skutečně mnoho světla. Sklep o ploše 2 m2 je k dispozici v suterénu budovy. Významným bonusem je pak velká garáž, kterou má tento byt jako jediný.
Jedná se o samostatnou jednotku o ploše 20 m2 s vysokým stropem, do které je zavedena vlastní elektřina, voda i odpad. V případě nutnosti lze tuto jednotku oddělit od bytu a ten prodat samostatný, neboť na garáž máme zájemců již několik. Pokud vás o bytě zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web, na kterém se dočtete více detailů a zajímavostí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 29591 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 12 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |