Jakub Šumichrast
Prodej bytu 3+kk 92 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme vám prostorný a výjimečně světlý byt 3+kk s podlahovou plochou 93 m2, doplněný o dvě terasy o celkové výměře 30 m2 a předzahrádku o velikosti 14 m2. Nemovitost se nachází v moderní cihlové novostavbě z roku 2016, projekt Byty Vackov, v klidné a žádané rezidenční čtvrti Vackov na Praze 3. Byt atraktivně kombinuje promyšlenou dispozici na dvě světové strany, dvě venkovní terasy s předzahrádkou a současně maximální soukromí. Součástí prodeje je garážové stání a sklepní kóje, přičemž v lokalitě je dlouhodobě možné pronajmout minimálně další dvě parkovací místa. Část domu zasazené v klidném vnitrobloku plný zeleně, kde se byt nachází, má pouze dvě podlaží. Díky tomu působí terasy s předzahrádkou mimořádně příjemně, otevřeně a nerušeně. Dispozice a technické řešení: Bytová jednotka o dispozici 3+kk nabízí praktické a velmi dobře řešené uspořádání: Vyvýšený obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaným na jižní stranu, kde místnost je po celý den krásně prosvětlená, s přímým vstupem na 25m2 terasu, která rozšiřuje obytný prostor o další příjemnou venkovní zónu. Terasa navíc sousedí pouze se stezkou pro pěší. Dvě ložnice orientované na sever se vstupy na terasu o velikosti 5 m2 a na 14 m2 předzahrádku směřující do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje stabilní teplotu a klidný spánek i během letních měsíců. Koupelna, samostatné WC a vstupní chodba s vestavěnými skříněmi nabízejí dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3,6 m2 a samostatné parkovací stání v podzemní garáži, které je zahrnuto v ceně. Dle potřeby je navíc k dispozici možnost pronájmu druhého i třetího parkovacího místa. Bonusovým prvkem jsou elektrické předokenní rolety ve všech oknech, které umožňují vytvořit naprostou tmu i během dne - ideální pro ničím nerušený spánek či odpočinek po noční směně. Lokalita - moderní čtvrť s perfektní občanskou vybaveností Rezidenční čtvrť Vackov je jednou z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy 3. Kombinuje nové moderní stavby, množství zeleně a výbornou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete: park Židovské pece, dětská hřiště i sportoviště mateřské a základní školy, lékárnu, zdravotnická zařízení a veterinární ordinaci supermarket Albert i supermarket Penny kavárny, restaurace, vinotéky MHD: autobus cca 100 m, tramvaj cca 700 m, centrum do 10-15 minut Okolní infrastruktura a postupný rozvoj nových služeb dělají z této lokality stabilní a perspektivní místo pro bydlení i investici. Lokalita spojuje výhody městského života s rezidenční atmosférou. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní provedení, výbornou dopravní dostupnost do centra města a přesto klidnou a rodinnou lokalitu, tento byt bude tou pravou volbou. Neváhejte se nám ozvat - rádi vám zprostředkujeme osobní prohlídku a poskytneme veškeré informace.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 232281 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 88 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Cena | 16 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |