Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 3+kk 87 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 87 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Byt je situován v oblíbené rezidenční čtvrti Vinohrady, na ulici Slavíkova - jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad a Riegrových sadů. Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit v Praze, která kombinuje klidné městské bydlení s bohatou nabídkou služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, stylové kavárny, vyhlášené restaurace, farmářské trhy, školy, školky i zdravotnická zařízení. Okolí je také bohaté na kulturní a volnočasové možnosti – kina, divadla, galerie a řada sportovních aktivit. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v blízkém okolí. Byt je ideální domov pro páry i rodiny nebo jako investiční příležitost – atraktivita lokality a vysoká poptávka po nájmech v této oblasti zajišťují výnosné využití pro dlouhodobý i střednědobý pronájem. Interiér bytu právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadu, nové okna, dřevěné podlahy, obklady a dlažby italské značky Marazzi, stejně jako koupelnu a toaletu se sanitou Grohe. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru se spotřebiči prémiové značky Bosch. Dispozice nabízí komfortní a prakticky řešený prostor: velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské či hostinské pokoje, dvě koupelny – jednu s vanou a toaletou, druhou se sprchovým koutem – a navíc ještě jednu oddělenou toaletu. Vstupní hala je prostorná, s dostatkem úložného místa a vyčleněným koutem, který lze využít jako plnohodnotné pracovní zázemí. Byt je orientován na jihovýchod a severozápad. Vytápění a ohřev vody je zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m². Byt je nabízen přímo od majitele – bez provize. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, který zajišťuje hladký a bezpečný průběh převodu. Fotografie jsou ilustrační, ale odpovídají kvalitě prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1659 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Cena | 15 999 900 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |