Jiří Formánek
Prodej bytu 4+1 116 m², Praha
18 500 000 Kč D
Včetně všech poplatků a právního servisu
OK Living s.r.o.
České Budějovice, U Pily 591
Popis nemovitosti
Hledáte byt s duší, prostorem a možností přetvořit ho přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o velikosti 116 m², nacházející se ve 4. patře elegantního činžovního domu v prestižní ulici Šmeralova, Praha 7 – Bubeneč. Dispozice 4+1 s centrální halou nabízí ideální základ pro moderní, funkční a vzdušný interiér. Byt je v původním, udržovaném stavu, připravený na kompletní rekonstrukci – a tu vám můžeme zajistit na klíč přesně podle vašeho stylu. Díky své rozloze je nemovitost mimořádně variabilní – lze ji ponechat jako velkorysý rodinný byt, nebo rozdělit na dvě samostatné jednotky, což z ní činí vynikající investiční příležitost. Byty po kompletní rekonstrukci v této lokalitě dosahují cen až 190 000 Kč/m², takže po úpravách může mít tato nemovitost hodnotu kolem 23 milionů Kč. Současná nabídka je proto časově omezená – po dokončení rekonstrukce bude cena odpovídajícím způsobem navýšena. Lokalita, která má všechno Praha 7 – Bubeneč je synonymem pro klid, prestiž a dokonalou dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete Letenské sady, Stromovku, stylové kavárny, restaurace, školy i zastávky MHD. Do centra se dostanete během pár minut. Chcete vidět potenciál tohoto bytu naživo? Zavolejte si o nezávaznou prohlídku ještě dnes – takové nabídky se v Bubenči objevují jen výjimečně!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 38 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Cena | 18 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |