Jiří Formánek
Prodej bytu 4+1 127 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte byt s charakterem, prostorností a možnostmi přizpůsobení podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 127 m², situovaný ve 4. patře udržovaného činžovního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na ulici Šmeralova v srdci Bubenče. Byt s dispozicí 4+1 zaujme nejen svou rozlohou, ale i centrální halou, která propojuje jednotlivé místnosti a vytváří skvělý základ pro designově promyšlený interiér. Byt je již z větší části zrekonstruovaný, avšak ponechává prostor pro vlastní dokončení a úpravy podle vkusu nového majitele. Jedním z hlavních benefitů je variabilita – díky velikosti a dispozici lze byt případně rozdělit i na dvě samostatné jednotky, což z něj činí výjimečnou investiční příležitost. Vzhledem k aktuálním tržním cenám zrekonstruovaných bytů v této lokalitě, které dosahují průměrně 190 000 Kč/m², představuje tato nemovitost výbornou investiční příležitost s potenciální hodnotou po dokončení rekonstrukce ve výši cca 24 200 000 Kč. Lokalita Praha 7 – Bubeneč je známá svou poklidnou atmosférou, skvělou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V těsné blízkosti naleznete parky (Letenské sady, Stromovka), oblíbené kavárny, školy, kulturní zařízení i zastávky MHD. Centrum města je doslova na dosah ruky. Chcete vidět více? Neváhejte si domluvit nezávaznou prohlídku – tento byt vás svou atmosférou a možnostmi nadchne!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 28 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 127 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |