Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+1 100 m², Praha
Popis nemovitosti
***
Investiční byt 4 + 1 v srdci Holešovic, 3 min. od metra Vltavská | Plně obsazený, po rekonstrukci, zajímavý výnos z pronájmu
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4 + 1 v pražských Holešovicích, který je dlouhodobě pronajatý pěti studentům. Byt se nachází v přízemí udržovaného činžovního domu s výbornou dostupností MHD (metro C, tramvaje, vlakové nádraží Holešovice).
Ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších investic. Čistý výnos 30 tis. Kč měsíčně.
Parametry bytu:
Dispozice: 4 + 1, Plocha: 100 m2, Umístění: přízemí
Stav: kompletní rekonstrukce v roce 2017 (elektro, voda, koupelna, kuchyně, podlahy) kromě oken.
Vybavení: kuchyňská linka, spotřebiče, nábytek pokojů, pračka, lednice
Vytápění: plynový kondenzační kotel
Budova: zateplení a nová fasáda v roce 2023
Investiční výnos:
Stabilně a dlouhodobě pronajato 5 studentkám. Byt se prodává včetně vybavení a najemních smluv (možnost okamžitého pokračování pronájmu bez přerušení)
Lokalita s velkým potenciálem:
Holešovice patří mezi nejrychleji se rozvíjející čtvrti Prahy. V bezprostředním okolí bytu vznikne během příštích let nový brownfield projekt Bubny–Zátory, který přetvoří celé území bývalého nádraží na moderní městskou čtvrť s parky, kancelářemi, restauracemi a školami.
Tato transformace výrazně zvýší hodnotu okolních nemovitostí i dlouhodobou atraktivitu pro nájemníky.
Dopravní dostupnost:
Metro C – Vltavská (3 min chůze)
Tramvaje, autobus, vlak
Centrum města do 10 min
Realitní kanceláře nepsat/nevolat. Prodáváme si sami.
*** Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/958764-nabidka-prodej-bytu-bubenska-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 958764 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Cena | 14 777 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |