Ing. Jan Juránek
Prodej bytu 4+1 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji mezonetový byt o dispozici 4+1 a celkové užitné ploše 80 m², ke kterému náleží prostorná lodžie s jižní orientací (7 m²) a praktická sklepní kóje (2 m²). Tato nemovitost se nachází ve 12. a 13. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Krč. Byt vyniká svou vzdušností, nadstandardním množstvím přirozeného světla a dechberoucími panoramatickými výhledy na Prahu i okolní krajinu – při dobré viditelnosti lze z oken dohlédnout až na Ještěd. Pohodlný přístup do bytu zajišťují hned čtyři moderní výtahy. V roce 2020 prošel byt kompletní modernizací, která zahrnovala nové rozvody, podlahové krytiny, instalaci moderní kuchyňské linky a rekonstrukci koupelny. Díky tomuto zásahu je jednotka ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice je navržena s důrazem na logické členění: spodní patro tvoří prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatná kuchyň, dvě ložnice, koupelna a samostatné WC. Horní patro pak nabízí třetí pokoj, který lze využít jako ložnici, pokoj pro hosty, či tichou pracovnu, jelikož poskytuje naprosté soukromí hned u vstupu do bytu. Lokalita Krče v sobě spojuje výbornou dopravní dostupnost s bezprostřední blízkostí přírody. Přímo naproti domu se nachází mateřská škola, v docházkové vzdálenosti pak základní škola a kompletní síť obchodů (Lidl, Albert, Jysk, Pepco). Dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka vzdálená necelých 300 metrů, odkud se během několika minut dostanete na metro C – Kačerov. Významným benefitem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je plánovaná výstavba nové linky metra D, jejíž stanice bude umístěna v docházkové vzdálenosti od domu. Pro milovníky aktivního odpočinku je velkým lákadlem sousedství Krčského lesa, známého jako „zelené plíce Prahy“. Nabízí desítky kilometrů běžeckých a cyklistických tras, dětská hřiště a naučné stezky. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročnější zájemce hledající moderní rodinné bydlení v místě s kompletní infrastrukturou a rychlým spojením do centra města. Doporučujeme osobní prohlídku, abyste mohli sami ocenit jedinečnou atmosféru a výhledy, které tento byt nabízí. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 428187 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 89 m² |
| Plocha obytná | 89 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 12 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |