Mgr. Karolína Marchlíková
Prodej bytu 4+1 168 m², Praha
Popis nemovitosti
Objevte dobové kouzlo rezidenční Vily Na Stráži, která vrací život rodinnému sídlu významného českého architekta a stavitele Čestmíra Vavrouše. Osm prémiových bytů přináší stylové bydlení s autentickou atmosférou, která zůstává zachována díky citlivé rekonstrukci. Rezidence zasazená do zahrad představuje spojení historie, moderního metropolitního bydlení a rodinného komfortu.
Vila je umístěna ve svahu vysoko nad ulicí, a proto nabízí soukromí a krásné výhledy. Potřebný komfort zajišťuje výtah vedoucí přímo do jednotlivých bytů, které jsou na patře umístěny vždy po dvou. Ke každému bytu náleží sklep a dvě garáže, které se nachází v parteru domu.
Bytová jednotka umístěna v 1. nadzemním podlaží nabízí velkorysou dispozici 4+1 s podlahovou plochou 168 m2, předzahrádkou s terasou o výměře 161 m2 a hlavní zahradou o velikosti 176 m2. Přízemí domu je díky svažitosti terénu situováno velmi vysoko nad úrovní ulice a byt proto poskytuje dostatečné soukromí s vlastní zelení. Dominantu dispozice utváří velkorysá vstupní hala, která navazuje na prosvětlenou jídelnu s kuchyní a obývací pokoj směřující na západ. Ložnice s en-suite koupelnou a šatnou má výstup na předzahrádku, druhá ložnice má okna orientovaná do hlavní zahrady. Součástí dispozice je také pracovna, druhá koupelna, samostatná toaleta a praktická komora. Francouzská okna přinášejí do obytného prostoru s ložnicemi mnoho světla a společně s vysokými stropy činí bydlení krásně vzdušné.
Interiéry bytů budou dokončeny ve standardu White wall, který zahrnuje položení prvotřídních parketových podlah, osazení velkorysých dveří se zárubněmi a přípravu na klimatizaci. Většinu interiéru si nový majitel bude moct uzpůsobit svým potřebám a vkusu, případně také za pomoci developera, který nyní dům a byty kompletně rekonstruuje.
Vila zasazená do zahrad nabídne svým rezidentům místo pro odpočinek, rodinné zázemí a moderní bydlení s historickou atmosférou.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 243935-A |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Cena | 33 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |