Bc. Lukáš Ferenc
Prodej bytu 4+1 84 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o vnitřní podlahové ploše 85,67 m² ve 2. patře panelového domu s výtahem v ulici Vackova, Praha 5 – Stodůlky. K bytu náleží lodžie 6,96 m², sklep a komora. Celková plocha tak činí 94,49 m². Hlavní předností je praktická dispozice se čtyřmi samostatnými neprůchozími pokoji a oddělenou kuchyní. Nabízí dostatek prostoru a soukromí pro rodinu, práci z domova i další využití jednotlivých místností. Dispozice tohoto typu je u novostaveb obdobné velikosti dnes spíše výjimečná. Byt je v původním stavu a nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Koupelna již prošla obnovou, ostatní části – kuchyň, elektroinstalace, rozvody a povrchy – jsou určeny k rekonstrukci. Většina vnitřních příček není nosná, takže po posouzení stavebním odborníkem lze dispozici dále upravit, místnosti propojit či zvětšit. Z oken je příjemný výhled do vzrostlé zeleně, nikoliv proti protějšímu domu. Lodžie poskytuje další prostor pro posezení a odpočinek. Dům prošel v letech 2025–2026 rozsáhlou revitalizací – zateplením fasády, výměnou oken, opravou a zateplením střechy a zateplením suterénu. Modernizovány byly také výtahy (2016–2017), vstupní portály s čipovým přístupem a společné prostory včetně elektrorozvodů, hydrantů, dveří a výmalby. Nad okny jsou, s výjimkou oken u lodžie, připravena pouzdra pro podomítkové žaluzie. Dům byl dle katastru nemovitostí postaven v roce 1990. Vytápění je zajištěno centrálně dálkově. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost. Metro B – Luka i Stodůlky jsou přibližně 750 m pěšky, v okolí jsou obchody, školy, školky a služby. Pro volný čas je v pěší dostupnosti také Centrální park Stodůlky. Byt je právně čistý, bez zástav a věcných břemen. Zajistíme kompletní právní servis, bezpečnou úschovu kupní ceny i případné financování. Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají velkorysou dispozici, zeleň za okny a možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ, přičemž samotný dům již prošel významnou technickou obnovou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Telefon, Kabelová TV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 1733 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 84 m² |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |