Petr Kubačka, MBA
Prodej bytu 4+1 86 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme vám prostorný, světlý byt 4+1 s lodžií a sklepem v žádané lokalitě Prahy 10 – Strašnic, jen pár minut chůze od metra A Strašnická. Byt se nachází v posledním, 12. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem – nad vámi už nikdo nebydlí a z oken se vám otevře krásný, ničím nerušený výhled na Prahu. Byt o celkové ploše 86,3 m² tvoří čtyři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna s vanou, samostatné WC a prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Z jednoho z pokojů vstoupíte přímo na lodžii, kde si vychutnáte ranní kávu s výhledem na město. V obývacím pokoji a ložnicích vás okouzlí zrenovované dubové parkety, které dodávají bytu nadčasový charakter. K bytu náleží sklep a spoluvlastnický podíl na nebytovém prostoru v domě. Dům je zateplený, s plastovými okny a vytápěním z centrálního zásobování teplem. Velkou výhodou je možnost dokoupení vlastního garážového stání přímo v domě, což je v centru Strašnic benefit, který ocení každý motorista. Byt je jako stvořený pro rodinné bydlení. Základní škola stojí přímo naproti domu, takže děti to mají do školy doslova přes ulici. V docházkové vzdálenosti najdete školky, polikliniku, obchody i oblíbený sportovně-volnočasový areál Gutovka s dětským hřištěm, lezeckou stěnou a vodním světem. Metro A (stanice Strašnická) spolu s tramvajovým a autobusovým spojením zajistí rychlou dopravu do centra i po celé Praze. Zajímavý potenciál nabízí byt i pro investory. Jednoduchou stavební úpravou lze dispozici rozdělit na dvě samostatně obyvatelné jednotky – k dispozici je již zpracovaný projekt. Dvě menší jednotky k pronájmu přinášejí výrazně vyšší nájemní výnos než jeden velký byt, a z investice tak vytěžíte maximum. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 444736 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Cena | 13 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |