Lenka Fiedlerová
Prodej bytu 4+1 93 m², Praha
Popis nemovitosti
Jsou byty, které si koupíte. A pak jsou byty, ve kterých si vytvoříte domov přesně podle svých představ. Právě takový je tento mimořádně prostorný byt 4+1 o celkové ploše 109 m², situovaný ve 2. patře pečlivě udržovaného domu v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy ve Vršovicích. Samotná obytná plocha činí 93,2 m², k bytu náleží tři lodžie o celkové výměře 15,8 m² a sklep 3 m². Tři lodžie přirozeně propojují interiér s okolní zelení a vytvářejí příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Velkou předností je orientace na jihovýchod a jihozápad, díky které je byt po celý den krásně prosvětlený. Z oken se díváte do zeleně, nikoliv do oken protějších domů, což vytváří příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Pro nového majitele to představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu bez kompromisů a bez nutnosti předělávat nevhodné rekonstrukce z minulosti. Velkým benefitem je umístění koupelny vedle kuchyně. Po odstranění umakartového jádra vzniká otevřený prostor, který nabízí řadu možností moderního řešení. Pro inspiraci jsme připravili dvě architektonické studie variantu komfortního 4+kk s velkorysou obytnou částí i modernizovanou dispozici 4+1. Dům působí velmi klidným dojmem a na každém podlaží jsou pouze dva byty, což zajišťuje dostatek soukromí i příjemné sousedské prostředí. Vršovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízejí ideální spojení městského života s množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i parky. Výborné dopravní spojení zajišťují tramvaje, autobusy i vlakové spojení do centra Prahy. Parkování je možné přímo u domu. Přednosti bytu - 109 m² celkové plochy - obytná plocha 93,2 m² - tři lodžie (15,8 m²) - sklep 3 m² - orientace jihovýchod / jihozápad - výhled do zeleně - pouze dva byty na patře - velké množství úložných prostor - možnost vytvořit moderní 4+kk nebo 4+1 - klidný, udržovaný dům - jedna z nejžádanějších lokalit Prahy - výborná dopravní dostupnost a parkování u domu Pokud hledáte prostorný rodinný byt, který nabízí světlo, klid, tři lodžie a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ v lokalitě s dlouhodobou hodnotou, ráda Vás osobně provedu prohlídkou. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/byt-41-se-tremi-lodziemi-v-zadane-lokalite-praha-vrsovice/
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD |
| ID nemovitosti | 20286 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 11 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |