Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 4+kk 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové rozloze 80 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v ulici Vavřenova, Praha 4 – Braník. Byt se nachází v klidné části oblíbené rezidenční lokality plné zeleně, s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra města. Braník nabízí příjemné a bezpečné bydlení v sousedství lesoparku a přírodních památek jako je Branické skály nebo Dobeška. V pěší dostupnosti se nachází autobusové zastávky se spojením na metro trasy B (Smíchovské nádraží) a C (Kačerov), k dispozici je také tramvajová linka. Lokalita je ideální jak pro jednotlivce, tak pro rodiny – v okolí se nachází školy, školky, obchody, pošta, zdravotní středisko, restaurace i sportoviště. Pro milovníky pohybu je výhodou blízkost cyklostezky podél Vltavy. Byt aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, dlažby, obklady a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou. Zájemci mají možnost si přizpůsobit finální vzhled kuchyně dle vlastních preferencí. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři neprůchozí pokoje, z nichž jeden má přímý vstup na balkon o velikosti 4 m². Dále je k dispozici moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická předsíň. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Díky orientaci na západ a jih je byt příjemně prosvětlený po celý den. Energetická třída budovy je C (úsporná). Vytápění je řešeno dálkově. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje také kompletní právní servis, což zajišťuje hladký a bezpečný průběh celé transakce. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1025 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |