Martina Tea Norman
Prodej bytu 4+kk 129 m², Praha
Popis nemovitosti
Prostor, který se neokouká.
Některé byty zaujmou na fotografii. U jiných si při vstupu okamžitě řeknete: “Tady bych chtěl bydlet.”
Tento velkorysý byt 4+kk o ploše 129 m2 nabízí 121 m2 čisté užitné plochy a k tomu mimořádnou terasu o velikosti 46 m2. Nachází se v elegantním činžovním domě v klidné části Dolní Šárky v Praze 6 – Dejvicích, v místě, kde máte pocit soukromí a zeleně, přesto jste jen kousek od centra.
Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která propojuje noblesu původní architektury s komfortem současného bydlení. Nejde o prostor, který byl pouze „opraven“. Každý detail byl promyšlen tak, aby vznikl domov s charakterem, kvalitními materiály a dlouhodobou hodnotou. Přestože má dům energetický štítek E, díky zrepasovaným špaletovým oknům má tento byt lepší udržení tepla a nové podlahové vytápění na vodu zaručuje pohodlí a energetickou úsporu.
Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dveřmi z masivu. Hlavní obytný prostor (42,3m2) je vzdušný, velkorysý a přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň.
Kuchyně spol. Hanák v elegantním bílém vysokém lesku kombinuje čistý design s praktičností. Doplňuje ji keramická 3m dlouhá pracovní deska, vestavěné spotřebiče a pečlivě zvolené designové prvky.
A pak je tu detail, který atmosféru celého prostoru posouvá ještě dál – plně funkční krb. Večer si můžete zapálit oheň, otevřít dveře na terasu a jednoduše si užívat prostor, který je opravdu váš.
Terasa, která rozšiřuje váš domov, 46m2 venkovního prostoru není jen balkon navíc. Je to další využitelný prostor.
Ranní káva na slunci, dlouhé letní večeře s přáteli, sklenka vína po práci nebo klidné nedělní ráno obklopené zelení. Terasa dává tomuto bytu něco, co se hledá velmi těžko – velkorysý venkovní prostor přímo u vlastního bydlení a zároveň pocit soukromí.
Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí, dostatek úložného prostoru a příjemné denní světlo díky vysokým oknům orientovaným k terase.
Místo, kde nemusíte dělat kompromisy. Dolní Šárka nabízí kombinaci, která je v Praze vzácná. Klid, zeleň a soukromí – a přitom výbornou dostupnost do centra ať už autem či 2min pěšky na zástavku mhd.
Jen pár minut chůze je zastávka přívozu přes Vltavu, odkud se snadno dostanete například k Zoologické zahradě. Okolí zároveň vybízí k procházkám, sportu a trávení času venku.
Tento byt je pro někoho, kdo hledá prostor, ocení kvalitní provedení, osobitost a místo, kam se bude každý den rád vracet.
Přijďte se podívat osobně. Některé věci totiž z fotografií nepoznáte – atmosféru tohoto bytu je potřeba zažít.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 3844 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 129 m² |
| Cena | 23 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |