Denisa J. Přibylová
Prodej bytu 4+kk 128 m², Praha
5 791 733 Kč B
K ceně se připočítává 1 500 000 Kč za příslušenství 2 parkovací stání a 2 sklepy.
Celková akontace
Century 21 Synergy
Praha, Ke Štvanici 656/3
Popis nemovitosti
Poznejte kouzlo moderního bydlení v nadčasovém developerském projektu Malý háj od společnosti FINEP. Tento rodinný byt, umístěný ve čtvrtém patře novostavby s výtahem, nabízí luxusní bydlení s dechberoucím panoramatickým výhledem na město. Jednotka má vysoce nadstandardní vybavení v hodnotě 1 510 756 Kč, které je zahrnuté v ceně. Luxusní koupelny a WC jsou vybaveny prvotřídními materiály: dlažba a obklady Ragno (travertin a mramor), sanita Villeroy & Boch, baterie Grohe a elektrické podlahové topení s digitálním termostatem. Interiérové bezfalcové dveře SAPELI Elegant Premium bílé barvy se skrytými panty TECTUS a klikami M&T Lusy doplňují reprezentativní vzhled bytu, stejně jako bezpečnostní vstupní dveře GOLIAS RC3. Budoucí kupující získá dotaci 500 Kč/m2, díky které si může sám zvolit finální podlahovou krytinu (vinyl, lamino nebo dřevo). V koupelnách, WC a komoře je použita italská velkoformátová dlažba Ragno – travertinový dekor TRAVERTINO Cross Beige a mramorový dekor Incanto Calacatta Michelangelo. Vizualizaci koupelen najdete ve fotkách. Byt se nachází v 5 NP s orientací S/V/Z a díky poloze domu a dvěma balkonům 12,6 m2 a 14,8 m2 nabízí krásný výhled na Prahu, zejména z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (36,3 m2) a přilehlého balkonu. Okna všech místností mají plastový rám a trojskla pro vynikající tepelnou i zvukovou izolaci, připravena je i elektroinstalace pro předokenní žaluzie. Proběhly rozsáhlé klientské úpravy: klimatizace Sinclair, rozšířená elektroinstalace, venkovní voda a zásuvky na obou balkonech, elegantní desková topná tělesa Korado Radik Plan VK. K jednotce náleží dvě garážová stání a dva sklepy (celkem v hodnotě 1 500 000 Kč). V garáži je příprava na elektromobil. Kolaudace domu proběhne na konci roku 2026. Jedná se o výhodnou koupi se skvělým úrokem nemusíte si brát hypoteční úvěr, prokazovat příjmy. Stačí pouze částečná hotovost. Cena za převod členských práv je celkem 7 291 733 Kč včetně příslušenství a provize. Anuita činí: 10 698 267 Kč (úroková sazba 5,13% s fixací na 3 roky, po kolaudaci domu se bude úroková sazba snižovat). Celková měsíční splátka včetně příslušenství a fondu oprav je 60 182 Kč. Jedná se o klidnou lokalitu s výbornou dostupností, infrastrukturou a krásnými výhledy na město. V tomto projektu prodávám ještě další byt o dispozici 2+kk, pokud budete mít zájem, zašlu Vám odkaz na inzerát. Ráda Vám osobně zodpovím veškeré Vaše dotazy ohledně bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 977263 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 128 m² |
| Plocha užitná | 128 m² |
| Cena | 5 791 733 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |