Lucie Nagyová
Prodej bytu 4+kk 100 m², Praha
16 250 000 Kč C
včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků.
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 4+kk o užitné ploše 99,6 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Kejřův park v uzavřeném areálu bytových domů v ulici Nademlejnská, Praha 9 - Hloubětín. Místo, které nabízí bezpečné a klidné bydlení, kousek od přírodního parku a městské dopravy. K bytu patří terasa o velikosti 13,3 m², ideální pro posezení, grilování nebo relax po práci. Součástí je také sklep o ploše 3,7 m², garážové stání + samostatná uzavíratelná garáž. Co Vám byt nabízí: ? dispozice 4+kk, ? podlahová plocha bytu 99,6 m2, ? terasa orientovaná na jihovýchod do přírodního parku (+ dalších 13,3 m2) , ? suchý a čistý sklep (+ dalších 3,7 m2) , ? velká uzavíratelná garáž a k tomu ještě jedno parkovací stání, ? 3.NP s výtahem, ? prostorná vstupní hala, ? velkorysá kuchyně a obývací pokoj se vstupem na terasu (orientace na jihovýchod do parku), ? 3x ložnice (orientace na severozápad do areálu), ? 2x koupelna, z toho jedna se sprchou a druhá s vanou, ? podlahové vytápění v obývacím pokoji a v koupelnách, ? klimatizace ve všech pokojích, ? dřevěné podlahy v ložnicích, ? 24/7 recepce v areálu, ? v rezidenci dětské hřiště a kino, ? udržovaný dům s aktivním SVJ, ? přesná adresa Nademlejnská 1086/12, Praha 9 - Hloubětín, ? hypotéka bez problému - rádi s ní pomůžeme, ? cena včetně provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků, ? prodávající si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Lokalita nabízí výjimečné spojení městského bydlení a přírody. Areál je situován v bezprostřední blízkosti revitalizovaného Hořejšího rybníka, který je obklopen parkem a lesoparkem o rozloze více než 16 000 m². V okolí se nacházejí značené trasy pro pěší turistiku, cyklostezky, trasy pro in-line bruslaře i stezky vhodné pro kočárky. Městská hromadná doprava je velmi dobře dostupná – blízké zastávky tramvají i autobusů zajišťují pohodlné spojení do dalších částí Prahy, a to včetně přímého napojení na metro. ? Tramvajová zastávka Nademlejnská (650m se spojením na metro B) ? Tramvajová zastávka Starý Hloubětín (650m se spojením na metro B) ? Restaurace u Dvou Smrků (290m) ? Kejřův park (100m) ? Eagle fitness (250m) ? Supermarket Billa (2km) ? Městský okruh (650m)
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1207 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 117 m² |
| Plocha obytná | 117 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Cena | 16 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |