Jiří Háž
Prodej bytu 4+kk 105 m², Praha
4 650 000 Kč G
+ anuita 11.300.000,- Kč. Měsíční splátka anuity 62.400 Kč, platí se až po dokončení a odevzdání byt
Popis nemovitosti
Kaskády Barrandov | Praha 5 – Finep | budova Q1, Gollová V srdci moderní rezidenční čtvrti Barrandova vzniká bydlení, které propojuje architekturu současnosti, klid rezidenční lokality a dlouhodobou hodnotu investice. Nabízíme k převodu výjimečný členský podíl v projektu Kaskády Barrandov – v bytě, který svým charakterem, dispozicí i proporcemi výrazně převyšuje standard své kategorie. Tento domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle, soukromí a budoucnosti. BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha: 94,7 m² • Terasa: 9,4 m² • Podlaží: 2. NP z 6 • Orientace: východ / sever • Stav: ve výstavbě • Kolaudace: 12/2027 Byt je navržen s důrazem na přirozené oddělení denní a klidové zóny, maximální funkčnost a komfort rodinného bydlení. PROSTOR NAVRŽENÝ PRO ŽIVOT Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²), který tvoří přirozené centrum domova – místo setkávání, klidu i každodenního života. Na něj navazují: • 3 samostatné neprůchozí pokoje (10 m², 10 m², 11,5 m²) • 2 plnohodnotné koupelny (vana + sprcha, každá s WC) • praktická komora v bytě • vstupní chodba (14 m²) s možností vestavěných úložných řešení • terasa (9,5 m²), která rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní zónu Každý detail dispozice byl navržen s důrazem na rovnováhu mezi funkčností a komfortem každodenního života. TERASA JAKO SOUKROMÝ PROSTOR KLIDU Terasa nabízí přirozené prodloužení interiéru – místo pro ranní světlo, večerní klid i osobní relax mimo ruch města. KOMFORT PARKOVÁNÍ Součástí převodu je: • rozšířené podzemní parkovací stání pro 1 vůz komfort, který odpovídá standardu moderního městského bydlení. FINANČNÍ STRUKTURA Celková hodnota: 15 950 000 Kč Složení: • 4 650 000 Kč postoupení členského podílu (byt + parkovací stání) hrazeno při převodu z vlastních zdrojů • 11 300 000 Kč anuita splácená formou měsíčních splátek 62 400 Kč splácení začíná až po kolaudaci (cca 01/2028) PROJEKT & JISTOTA Projekt realizuje Finep, jeden z nejvýznamnějších developerů rezidenčního bydlení v Praze. • financování výstavby zajištěno družstvem • bez nutnosti hypotečního úvěru • bez dokládání příjmů • klientské změny možné do Q1/2026 • záruka 3 roky po předání • do kolaudace není možný převod do osobního vlastnictví VÝJIMEČNOST NABÍDKY Tato nemovitost představuje: • moderní městské bydlení v etablované lokalitě Prahy 5 • promyšlenou dispozici 4+kk pro rodinu i hybridní životní styl • kombinaci soukromí, prostoru a světla • vstup do projektu s dlouhodobou hodnotou • nízkou vstupní investici při převodu • odložené financování až po nastěhování
Základní údaje
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | N00903 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 105 m² |
| Plocha užitná | 105 m² |
| Cena | 4 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |