Martin Drlička
Prodej bytu 4+kk 117 m², Praha
13 500 000 Kč B
Možnost odpočtu DPH. Včetně provize RK, právního a hypotečního servisu.
RE/MAX Horizont
Praha, Třebešovská 2869/94
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme nový byt o užitné ploše 117 m² v moderní nízkoenergetické novostavbě v Praze – Horních Počernicích. Jedná se o největší byt v domě, ke kterému náleží také největší vyhrazená zahrada o výměře 171 m² Hlavní benefity nemovitosti: * 117 m² užitné plochy * dispozice 4+kk, aktuálně řešená jako 2 samostatné byty 2+kk * vyhrazená zahrada o velikosti 171 m² * přímý vstup z bytu přes vlastní lávku * příprava terasy o velikosti 8 m² * krásný výhled na Prahu a do zeleně * rybník přímo vedle domu * nízkoenergetická novostavba – PENB B * podlahové vytápění, kondenzační kotel a nadstandardní trojskla * možnost dokoupení parkovacího stání v garáži * investiční potenciál – reálný výnos z pronájmu přes 4 %, cca 50.000 Kč měsíčně * možnost odpočtu DPH při splnění zákonných podmínek Jednotka nabízí široké možnosti využití – komfortní rodinné bydlení, dvougenerační bydlení nebo zajímavou investici. Aktuálně je rozdělena na dva samostatné byty 2+kk, každý s vlastním obytným prostorem a koupelnou. Výjimečným benefitem je zahrada o výměře 171 m², na kterou se dostanete přímo z bytu přes vlastní lávku. Na zahradě je připravena terasa o velikosti 8 m². Můžete si zde užívat soukromí, klid, výhled do zeleně i na Prahu. Přímo vedle domu se nachází rybník, který dotváří jedinečnou atmosféru bydlení. Dům se nachází v klidné ulici s omezeným vjezdem pouze pro místní. Přesto nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti: Rybník 30 m • autobus 130 m • ZŠ 300 m • Lidl 300 m • Westfield Černý Most 500 m. Moderní bydlení, velkorysý prostor, vlastní zahrada a klid v zeleni s výhledem na Prahu – to vše s výbornou dostupností do centra města. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi a zdarma zajistíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 448032 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 117 m² |
| Plocha obytná | 117 m² |
| Plocha užitná | 117 m² |
| Plocha zastavěná | 207 m² |
| Cena | 13 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |