Bc. Petra Šebová
Prodej bytu 4+kk 154 m², Praha
18 490 000 Kč C
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Velkorysý prostor, soukromí, krásné výhledy a příroda na dosah ruky. Přesně takové bydlení nabízí byt v ulici U Kříže v pražských Jinonicích, který svou rozlohou i dispozicí představuje zajímavou alternativu k rodinnému domu.
Ve výhradním zastoupení nabízíme byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 154 m2, situovaný ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Jeho skutečnou dominantou je prostorná terasa ve tvaru „U“, která obklopuje celý byt a poskytuje jedinečný prostor pro venkovní posezení, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Díky krajní poloze domu se můžete těšit na ničím nerušené výhledy do okolní zeleně, klid a dostatek soukromí.
Výjimečná lokalita s perfektní dostupností
Jinonice patří mezi vyhledávané pražské lokality především díky spojení klidného rezidenčního bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Jinonice (trasa B) se nachází přibližně 5 minut chůze od domu a centrum Prahy je tak dostupné během několika minut.
Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí a přírodního parku Košíře–Motol, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani kompletní občanská vybavenost.
Technické zázemí a provedené investice
V posledních letech prošel byt i samotný dům několika významnými úpravami. V září 2026 byla instalována nová okna s izolačními trojskly od českého výrobce JIS, v roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy a v roce 2022 byl instalován nový plynový kondenzační kotel.
Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace ve všech obytných místnostech a zavedený optický internet. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Byt je v dobrém technickém stavu.
Součástí prodeje jsou také dvě garážová stání a dva samostatné sklepy o celkové ploše 12 m2, které poskytují praktické zázemí a dostatek úložného prostoru.
Další modernizace domu v roce 2026
Dům se postupně modernizuje a v roce 2026 jsou již schváleny také lokální opravy fasády a rekonstrukce chodníku před domem. Tyto úpravy přispějí ke zlepšení technického stavu i celkového vzhledu nemovitosti.
Pro budoucího majitele se zároveň nabízí možnost propojit případnou rekonstrukci interiéru s probíhajícími úpravami domu. Díky tomu může veškeré stavební práce soustředit do jednoho období a minimalizovat opakovaná omezení spojená s rekonstrukcemi.
Bydlení, které spojuje prostor rodinného domu s výhodami města
Pokud hledáte prostorný byt s výjimečnou terasou, krásnými výhledy, dostatkem soukromí a strategickou polohou v blízkosti přírody i centra Prahy, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost.
Rádi Vám poskytneme kompletní dokumentaci, další informace a pomůžeme také se zajištěním financování koupě. Těšíme se na Vás při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 100542-1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 154 m² |
| Cena | 18 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |