Tomáš Kubálek
Prodej bytu 4+kk 151 m², Praha
Popis nemovitosti
V místě, kde se pulzující život metropole prolíná s historií Prahy, vznikl v podkroví domu z roku 1894 mimořádně světlý mezonet s terasou s výhledem na ikonickou Žižkovskou věž. Byt je vlastnictvím družstva, dokumentace k převodu je předpřipravena a v případě zájmu nabízíme i poradenství velmi zkušeného hypotečního specialisty. Otevřený a světlý prostor propojuje původní architekturu s moderními prvky, včetně působivé prosklené galerie. Atmosféru interiéru umocňuje výhled na panorama Prahy s Pražským hradem. Kolaudace proběhla v roce 2025, fáze white walls ponechává prostor k vlastnímu pojetí interiéru. Technický komfort je zajištěn podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem, elektrickým kotlem a řízeným větráním s rekuperací. Připraveny jsou také rozvody pro instalaci klimatizace, která umožní udržovat příjemnou teplotu i v letních dnech. Terasa orientovaná do vnitrobloku s výhledem na Žižkovskou věž nabízí 7,6 m² pro útulné venkovní posezení. Vlastní vyhrazené parkovací stání ve dvoře domu představuje rovněž cenný benefit. Florenc nabízí výjimečnou dopravní dostupnost i pěší spojení s historickým centrem Prahy. Připravovaná revitalizace Těšnova a okolí magistrály, společně s projektem Florenc21, slibuje postupnou kultivaci veřejného prostoru a zvýšení atraktivity celé lokality. Typická podkrovní zkosení se promítají do oficiální výměry 165,6 m², zároveň však vytvářejí nezaměnitelnou atmosféruu, která vybízí k hledání originálních způsobů, jak prostor využít.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | KW00329 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 151 m² |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Cena | 21 459 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |