Vagner Estate, s.r.o.
Prodej bytu 4+kk 97 m², Praha
Popis nemovitosti
!REZERVOVÁNO! Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi byt, který nabízí víc, než jen bydlení. Domov, který vám představujeme, je v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 5 – Košířích, v klidné ulici Beníškové. Tento mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 97,59 m² nabízí více než jen velkorysou podlahovou plochu. Díky samostatnému vstupu, promyšlenému dvoupodlažnímu uspořádání a vlastní zahradě o výměře 153 m² působí spíše jako řadový rodinný dům než klasický byt. Byt byl developerem kolaudován jako 3+kk, ale díky prostorné pracovně s oknem do ulice, je možné tuto místnost využít třeba jako dětský pokoj. Hned po vstupu do horního podlaží vás přivítá vstupní chodba, odkud je přístup do dvou ložnic, pracovny a koupelny s vanou a toaletou. Dominantou spodního podlaží je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Odtud se přes velkoformátová okna vstupuje přímo na soukromou zahradu, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, grilování s přáteli i bezpečné zázemí pro děti. Praktickým bonusem je také zadní branka, která umožňuje pohodlný vstup na spodní ulici. Ve spodním podlaží se nachází druhá koupelna se sprchovým koutem a komora, která poskytuje úložný prostor. Interiér byl navržen s důrazem na nadčasovost a kvalitní přírodní materiály. Po celém bytě jsou položeny dubové parkety, které dodávají interiéru eleganci i dlouhou životnost. Dřevěná okna s izolačními dvojskly vytvářejí příjemné klima během celého roku a v obývacím pokoji je navíc instalována rekuperační jednotka, která zajišťuje pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu a vyšší komfort bydlení. Srdcem celého obytného prostoru je kuchyně dodaná společností Sedlák Interiér, která spojuje špičkový design s precizním zpracováním. Kuchyňský nábytek renomované německé značky Poggenpohl, spotřebiče Siemens a pracovní deska z přírodního mramoru Bianco Perlino vytvářejí nadčasový celek, který ocení nejen milovníci designu, ale i nároční uživatelé. Mramor Bianco Perlino je vyhledávaný pro svou jemnou kresbu, elegantní světlý odstín a jedinečný přírodní charakter, díky kterému se každá kuchyně stává originálem. K bytu náleží také prostorný zděný sklep a garážové stání přímo v domě. V okolí naleznete přírodní park Košíře–Motol, park Cibulka, lesopark Vidoule i řadu cyklistických tras. Rodiny ocení mateřské a základní školy, dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti - obchody, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotní služby i OC Nový Smíchov. Samozřejmostí je výborné spojení MHD s rychlou dostupností na stanici metra Anděl ido...
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N00245 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 97 m² |
| Plocha užitná | 97 m² |
| Cena | 19 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |