Veronika Smetanová
Prodej bytu 4+kk 72 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení pro rodinu, nebo prakticky rozdělený byt na investici? Toužíte po prostoru, který nabídne komfortní bydlení i dlouhodobou hodnotu? Tady jste správně! Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk ve 2. patře domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice Daškova. Byt má výměru 72,4 m2, navíc k němu náleží zasklená lodžie o velikosti 4,5 m2 a sklep o výměře 3 m2. Lodžie nabízí příjemný výhled na sportovní a relaxační areál. Hlavní výhody bytu • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Kuchyně vybavená spotřebiči • Tři samostatné ložnice – ideální pro rodinu, home office nebo pronájem • Přímý vstup na lodžii • Funkční a praktická dispozice bez zbytečných ztrát plochy ________________________________________ Technické informace • Podlahová plocha: 72,4 m2 • Lodžie: 4,5 m2 • Sklep: 3 m2 • 2. patro / 7 pater, výtah • Dálkové ústřední vytápění a ohřev vody • Orientace: sever – jih • PENB: třída D (neaktuální, o nové zpracování je zažádáno u SVJ) • Ihned k dispozici ________________________________________ Lokalita – Praha 4, Modřany • Kompletní občanská vybavenost v okolí • Školy, školky, obchody, lékaři • Zeleň, sportoviště, volnočasové aktivity • Výborné MHD (autobus: zastávka Hasova, metro C Kačerov: 10 minut autobusem) • Potenciál dalšího zhodnocení díky plánované trase metra D (Novodvorská) • Rychlá dostupnost do centra ________________________________________ Proč je tento byt skvělou volbou? • Ideální rodinné bydlení • Výborný investiční potenciál (vhodné pro pronájem) • Funkční dispozice bez zbytečných ztrát plochy • Oblíbená a stabilní lokalita • Možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu • Byt lze financovat hypotékou; s kompletním procesem vám ráda pomohu Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište na WhatsApp a domluvte si prohlídku — budu se těšit na setkání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | B972809 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 9 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |