Jan Kawulok
Prodej bytu 4+kk 90 m², Praha
Popis nemovitosti
Představte si byt v centru Prahy, který vám nabízí nejen skvělé bydlení, ale zároveň vydělává. Přesně takový je tento výjimečný prostor 4+kk, který byl chytře rozdělen na dvě samostatné jednotky. Díky tomu získáváte naprosto unikátní kombinaci - vlastní bydlení a zároveň funkční investici. A to nejlepší? Krátkodobé pronájmy už zde běží. Byt má zavedené platformy jako Airbnb a Booking, takže můžete plynule navázat bez složitého startu. Co dělá tuto nemovitost opravdu výjimečnou: - rozdělení na 2 jednotky - maximální flexibilita (bydlení + výnos / 2x pronájem) - zavedené Airbnb a Booking - okamžitý příjem bez čekání - umístění ve vnitrobloku - naprosté soukromí a klid uprostřed centra - po kompletní rekonstrukci - bez nutnosti dalších investic - vysoké stropy 3-3,3 m - vzdušnost, světlo a prémiový pocit prostoru Atmosféra, kterou v centru jen tak nenajdete. Byt se nachází ve vnitrobloku, což znamená jediné - ticho. Žádný ruch města, žádný provoz. Jen klid a soukromí, které je v centru Prahy dnes už naprostou raritou. Díky vysokým stropům působí celý prostor vzdušně a elegantně. Kombinace rekonstrukce a zachovaného charakteru vytváří místo, kam se budete rádi vracet - a kam se budou rádi vracet i vaši hosté. Byt se nachází na prestižní ulici Na Poříčí, jedné z nejvýznamnějších historických tepen centra. Tato ulice propojuje Náměstí Republiky s oblastí Florenc a dlouhodobě patří mezi klíčové obchodní a administrativní lokality v Praze. Co z ní dělá výjimečné místo pro bydlení i investici? - ikonická architektura - například Imperial Hotel, palác YMCA nebo Bílá labuť - výborná dopravní dostupnost - tramvajová trať přímo na ulici - obchody, služby a restaurace doslova pár kroků od domu - probíhající revitalizace, která zvyšuje kvalitu veřejného prostoru i hodnotu nemovitostí Tahle adresa není jen o bydlení. Je to dlouhodobá hodnota. Byty s touto kombinací (centrum + klid + výnos) se na trhu objevují opravdu zřídka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 235268 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 84 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 18 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |